La Rioja
img
Etiquetas de los Posts ‘

boom

Lo que deja la vieja promoción
Javier Campos 15-09-2013 | 10:43 | 0

Y tras lo que queda de la nueva promoción, llega lo que nos dejó la vieja:

Solicitaron la correspondiente licencia de obras y, una vez concedida, la crisis frustró lo que se anunciaba como una inminente promoción. De ello dan fe las promociones inmobiliarias paralizadas, inacabadas y construidas a medias cuando no el esqueleto de hormigón o simplemente el solar sin que se llegase a poner un solo ladrillo…

Decenas de viviendas que, con licencia en vigor desde hace tres o más años, siguen sin solicitar la necesaria licencia de primera ocupación que acabe tras los consiguientes trámites administrativos con la entrega de llaves. Según los datos del Ayuntamiento de Logroño facilitados por el Grupo Municipal Socialista a Diario LA RIOJA, a día de hoy más de 700 viviendas con licencia de obras concedida siguen sin finalizar, de las que casi 400 llevan en construcción desde hace más de dos años, período medio entre la concesión de la licencia de obras y la de primera ocupación -más tres que dos, según la CPAR, incluso en los años buenos-, lo que en la práctica da una idea de los problemas del sector de la construcción y la promoción inmobiliaria.

Las hay que se remontan al 2003… y de las concedidas en el 2006 y el 2007 llegan a darse renuncias incluso la caducidad de unos permisos que, según las fuentes del sector consultadas por este periódico, expiran en el plazo de un año o en el momento en que las obras se paren durante seis meses.

 

Calles como Clavijo y Daroca de Rioja presentan algunas de las estructuras levantadas y paralizadas desde hace años. / Sonia Tercero

 

Seguir leyendo la noticia en larioja.com

Ver Post >
17.200 viviendas vacías… para vivir
Javier Campos 18-01-2013 | 2:05 | 0

 

Comida… para comer. Vestido… para vestir. Trabajo… para trabajar. Si algo envidio de la ingenuidad de los niños, de la que afortunadamente disfruto en casa y que sea por muchos años, es que, guiados por la inocencia propia de tan tiernas edades, asignan a todo su utilidad real. Sentido común, lógica, llamémosle como se quiera, pero es ya de adultos cuando nosotros mismos nos empeñamos en liarlo todo y así nos va…

Siguiendo tal razonamiento la vivienda no puede tener más uso que para vivir. Y es por ello por lo que chirría especialmente que haya gente que no tenga acceso a una vivienda (para vivir, sí) cuando precisamente en Logroño contamos con un piso por cada dos habitantes y, para colmo, uno de cada cinco está vacío.

La situación, pese a ser un problema, no es nueva. Ya en el 2007, antes de que muchos hubiesen llegado a escuchar hablar de la crisis, se daba tal circunstancia. Desde entonces no es que todo siga igual, sino que empeora progresivamente: así, y para ser exactos, la capital regional registra una ratio de una vivienda por cada 1,95 habitantes y una cerrada de cada 4,54… y seguimos cayendo.

¿Problemas de acceso a una vivienda digna y desahucios día sí, día también, con 17.200 pisos cerrados sin nadie viviendo dentro? A mí, que me resisto a crecer, que me lo expliquen. Y de paso que me digan quienes propiciaron y permitieron (unos por acción, otros por omisión) el boom del ladrillo nuevo qué andamio conduce ahora a la rehabilitación del ya colocado (conscientes de que no se puede dejar tirada a la paleta). Rehabilitar… ¿casas? No, políticos, pero mucho me temo que a eso ya no llegamos a tiempo.

Ver Post >
El banco se queda con el cole
Javier Campos 05-01-2013 | 11:46 | 2

 

Ni amplias viviendas con cotizados bajos comerciales ni parking ni hotel de lujo ni ‘spa’… Casi 10 años después de su venta y seis desde su derribo, el solar que acogió el antiguo colegio San José no sólo se mantiene durmiendo el sueño de los justos, sino que incluso ya no pertenece a la promotora inmobiliaria. Ahora es propiedad de la entidad bancaria en la que acabó la caja de ahorros que entonces financió la compra a los Hermanos Maristas, en una operación que se cerró en aproximadamente 42 millones de euros en el 2003, justo en pleno ‘boom’ del ladrillo.

Según han confirmado a Diario LA RIOJA varias fuentes consultadas -entre ellas la propia entidad bancaria-, desde el pasado junio la parcela de alrededor de 10.000 metros cuadrados pasó a manos de Caja de Burgos, integrada en Banca Cívica y posteriormente absorbida por ‘la Caixa’, ante la imposibilidad de Riourban de sacar adelante el proyecto y, por tanto, de hacer frente a las obligaciones de pago. El acuerdo entre Servihabitat, sociedad inmobiliaria de CaixaBank, y Riourban, según fuentes conocedoras del mismo, contaría con una cláusula en virtud de la cual la propiedad puede volver a la constructora en el caso de que su situación mejorase y estuviese interesada en retomar el proyecto inicial.

 

Seguir leyendo la noticia en larioja.com

Ver Post >