El próximo lunes (día 30 de julio) se va a proceder a sustituir los antiguos bombines de las cerraduras de portales y zonas comunes por los nuevos bombines amaestrados. Por ello, los que aún no hayais recogido las nuevas llaves, id a cogerlas lo antes posible a vuestros respectivos presidentes de portal.

Un saludo!

Estos días los presidentes de cada portal están repartiendo entre los vecinos las copias de las "llaves maestras" que abrirán portales, garaje, zona común, y demás accesos al garaje. Cuanto antes tengamos todos estas llaves, antes se podrán cambiar los bombines y empezaremos a funcionar con las nuevas llaves.

Los del portal 43 podeis pasar por casa del presidente Marcelo (piso 1ºC) a partir de las 20:30 para recogerlas los que aún no lo hayais hecho. El resto de portales, poneos en contacto con vuestros presidentes o con Marisa para recibir las llaves.

Asimismo los que lo deseeis podeis acudir a la empresa cerrajera (Freijo) para cambiar los bombines de vuestra casa o trastero y amaestrarlos con una única llave, como indican en los carteles que han puesto en los portales.

Un saludo!

Poco a poco, nos van ingresando a todos las subvenciones correspondientes al Ministerio de Vivienda (los 10300 o 7300 € de ayudas estatales). Dichas ayudas venían reflejadas en la resolución que nos mandaron certificada hará ya unos meses, por lo que no era necesario presentar antes los papeles en la Bene para recibir dichas ayudas.

Respecto a lo del banco en el que nos las hayan ingresado... por lógica, debería ser en la entidad que va a llevar todo el tema de nuestras hipotecas y demás, en este caso "Cajalón", que según me dijeron en la Bene eran quienes tenía que gestionar y recibir estas ayudas para dárnoslas a los diferentes vecinos a la firma de escrituras (que en nuetsro caso ha sido un mes y medio más tarde). Supongo que habrán hecho caso omiso de las hojas de alta a terceros que presentamos en su momento, aunque supongo que la mayoría pusimos en dicha hoja la cuenta de Cajalón.

Y el resto de ayudas... Las solicitudes para dichas ayudas YA las hemos presentado todos, puesto que cuando solicitamos las ayudas estatales, con los mismos papeles solicitamos también las ayudas regionales.  Lo que sucede es que dichas ayudas son anuales, y hasta dentro de un año no creo que recibamos nada... En teoría nos abonarán todo lo que supere al 25% de nuestros ingresos respecto al importe anual que venga reflejado en el papel rosa y el cuadro de amortización que hemos presentado rellenado por Cajalón.

Aparte de dicha ayuda, también con carácter anual, nos corresponderían unos 82€  (o 44€) anuales por cada 10.000  € de hipoteca, durante 10 (o 5) años. Pero esta ayuda, nuevamente, deberemos esperar un año para recibirla.

Y más o menos eso es todo. Paciencia a los que aún no hayais recibido los 10.300 € que están al caer. Y el resto de ayudas, cuando vengan, bienvenidas serán, pero no conteis por el momento con ellas...

Un saludo,

Waiting

Varias veces en los comentarios se ha hablado de la posibilidad de poner una piscina en la zona común, o de otros usos para ese "cacho" de césped que tenemos.

Mi opinión es que NO se ponga piscina.

Factores en contra:

-Gasto: No sólo de la obra en sí, sino del mantenimiento. Una pisicna es mucho gasto para algo que se usa apenas 3 meses al año. La couta de comunidad subiría bastante.

-Espacio: Aunque parece grande, no hay demasiado espacio en la zona común. Además de la pisicna hay que dejar un espacio suficiente para paso, para la ducha, zona de solarium... Se quedaría una piscina excesivamente pequeña.

-Gente: tened en cuenta de que somos una comunidad de 75 viviendas, de las cuales 18 de ellas son de familias numerosas. Lo cual hace una buena cantidad de gente para compartir una pisicna pequeña. Ibamos a estar como sardinas en lata.

-¿Piscina en una VPO? La verdad es que no lo he visto nunca...

No obstante es un tema abierto, y si la mayoría decidiese ponerla no quedaría otro remedio que hacerlo. Pero es un tema a largo plazo, bastantes gastos y cosas tenemos encima como para andar preocupándonos de pisicnas y demás. Además hasta el verano que viene no podríamso disfrutar de ella, asi que ya se hablará de ello en futuras reuniones...

Queda abierto el debate (verbal, y con respeto, cada uno puede tener su opinión personal y debemos respetarla).

VOTOS A FAVOR:  3

(Alberto, NOA, Maria 6ºC, )

VOTOS EN CONTRA:  4

(Waiting, Samita, Olivia, Shara, )

ABSTENCIONES / NS-NC: 1

(ME USURPAN EL NOMBRE, )

Tras tantas críticas sobre el lugar y horario elegido, finalmente la reunión tuvo lugar a las 21:00 en el garaje de la comunidad, como estaba previsto.

EL LUGAR: A mi juicio, el lugar más acertado y apropiado para todo el mundo. Y más aún lo será cuando estemos viviendo todos en nuetsras respectivas viviendas, para ahorrarnos desplazamientos inútiles y pérdidas de tiempo innecesarias: Reunión abajo de casa, tratar los puntos del día, cierre de sesión, ascensor y de nuevo en casa. Tiempo transurrido: 1 hora (o menos).

Si tuviéramos que ir al ayuntamiento u otro lugar para las reuniones habría que coger el cche, o el autobús, con el gasto que supone, volverse loco para aparcar por el centro, reunión, vuelta a coger el coche, aparcar en casa, ascensor... Tiempo transurrido: Al menos 2 horas. Gasto de combustible o billete de autobús, alquiler de la sala, mucho más tiempo requerido...

PRESIDENTES: Tan sólo tengo halagos y buenas palabras para la excelente labor de nuestra presidenta Marisa. Ella sola se hizo cargo de todo, dirigió la reunión, se trataron todos los temas previstos, y todo lo propuesto a mi juicio fue plenamente de interés de los vecinos. Asimismo Marcelo y los demás presidentes de portal siguen desempeñando su función, ayudando y apoyando a Marisa en todo lo que pueden, perdiendo también su tiempo en el beneficio de todos.

GASTOS: Yo no necesito que me expliquen con detalle en qué se han ido gastando cada uno de los 200 € que hemos ido aportando. El que desee conocer más puede ir a la oficina de los administradores (como bien dice Marcelo) y solicitar un listado de cuentas actualizado.

Empresa Administradora:

Daros cuenta de que sólo el darse de alta de la luz en UN portal ya costaba la friolera de unos 900 €... Asi que no mireis tanto en qué se gasta el dinero, y pensad que son todo cosas necesarias (e imprescindibles) para la buena marcha de la comunidad.

SERVICIO DE LIMPIEZA: Se ha criticado en los comentarios a la empresa de limpieza. Nuevamente, como ya explicaron los presidentes, al principio se hizo una limpieza "por encima" de todas las escaleras, a la espera de contar con ascensores. Asimismo, en algunos portales incluso han tenido que pedir agua a los propios vecinos, al no contar aún con llaves de los cuartos de agua para poder abastecerse. Debemos ser pacientes, y las próximas limpiezas serán más completas. De todas formas, recordad cómo estaban los portales y las escaleras cuando nos dieron las llaves y mirad como están ahora...

DOMICIALIZACIÓN DE LOS RECIBOS DE LA COMUNIDAD: Creo que este tema no es ni planteable en una discusión. En los tiempos que corren, todos nosotros tenemos que trabajar diariamente y no tenemos tiempo para ir todos los meses al banco a ingresar el recibo de la comunidad. Tened en cuenta que para pagar estos recibos además hay que ir antes de las 10 de la mañana, y como el plazo sea a primeros de mes, las filas son importantes. Quizá las personas mayores o jubiladas puedan disponer de tiempo para perder haciendo filas cada mes para pagar dicho recibo, pero el resto de personas supongo que lo que queremos es que nos pasen el recibo por el banco cada mes y olvidarnos de todo. Además, habiendo abierto la cuenta de la comunidad en Cajalón, todos tenemos una cuenta allí para que nos cobren dicho cargo, evitándose gastos de transferencia a la comunidad.

FECHA DE CIERRE DEL AÑO FISCAL: Nuevamente otra cosa puramente administrativa, sin ningún tipo de importancia y que también creo algo de polémica y confusión. La fecha de cierre es, simplemente, un día para que la empresa administradora presente el estado de cuentas a la comunidad y se inicie un nuevo ejercicio anual. Al haber recibido las llaves en mayo, veo lógico que dicho período abarque desde el 1 de mayo del 2.007 hasta el 30 de abril del 2.008. Pero dicha fecha no afecta absolutamente a nada más, simplemente a recibir el estado de cuentas un mes antes o un mes después.

AMAESTRAMIENTO DE LLAVES / MANDOS DEL GARAJE: Un 10 para nuestra presidenta. Sin duda los presupuestos presentados son de lo más acertado, y no son para nada caros. Tener una llave maestra para todas las cerraduras me parece algo que no tiene precio. Y si encima sólo nos cuesta unos 9 euros por vecino (de los 200 € que ya hemos puesto),  no creo que nadie pueda quejarse. Y que una copia de cada llave valga unos 6 euros no me parece nada caro, teniendo en cuenta que una copia de una llave "normal" vale ya cerca de los 2 euros, y una de seguridad ronda ya los 4 o 5 euros.

Lo de los mandos, y la polémica respecto al mantenimiento... La empresa de mandos se encargará del mantenimiento y reparación del sistema de apertura con el mando, teniendo de todas formas que buscar una empresa de mantenimiento para la puerta en sí. Pero siendo una puerta nueva, y que contará con una garantía de la empresa instaladora, veo inútil gastar dinero en un mantenimiento (al menos por el momento). Si se rompe algo que no cubre la garantía, se paga la reparación entre todos los vecinos y listo. Y más adelante ya buscaremos alguna empresa encargada de mantenimiento o lo que sea menester.

ONO / CABLEADO DEL EDIFICIO: Hasta Septiembre (como pronto) no llegará el cable a la zona, asi que no tenemos prisa en decidir nada. Previamente tenemos que ver qué nos ofrecen, si el cableado es interior... Supongo que en este caso, no habrá ningín vecino que se niegue a que cableen el edificio, y luego cada uno elegirá libremente qué compañia desea. Aunque, como bien dijeron, los de ONO pueden exigir un mínimo de altas para cablear el edificio, lo cual habiéndose adelantado el servicio de Telefónica igual es complicado de conseguir (debido a tener que estar un mínimo de un año con Telefónica por los servicios contratados de adsl más llamadas). Pero como bien dijo Marisa (nuevamente bravo por su labor), ya haremos una reunión más adelante con algún comercial de ONO para que exponga qué nos ofrece y qué nos piden a cambio.

Y poco más que añadir. Nuevamente (y siempre) felicitar la labor de los presidentes, sobre todo de Marisa, y agradecerles todas las (muchas) horas de su tiempo que están dedicando para beneficio de todos nosotros.

Un saludo,

Waiting.

Como ya sabreis por las hojas puestas en los portales y las cartas repartidas por los buzones, este viernes día 22 de junio, a las 20:30 horas en primera convocatoria (21:00 en segunda), en el garaje de la comunidad tendremos la primera reunión de vecinos.

Es MUY importante que asistamos todos. En caso de no poder asistir, en las cartas de convocatoria viene una autorización para otorgar la representación en otra persona. Si no vais a poder venir, rellenad dicha autorización y entregadla a la presidenta Marisa (portal 41, 6ºA) o a vuestro presidente de portal,  para poder estar debidamente representados en la reunión y poder contar con vuestra voz y voto delegados en otra persona.

Los temas a tratar:

*JUSTIFICACIÓN DE GASTOS DE LA COMUNIDAD: Hay gente que se queja de que hemos tenido que pagar ya 200 €. En la reunión se aclararan todos los gastos ef ectuados, para justificar el dinero aportado. Daros cuenta de la cantidad de gastos iniciales que hay en cualquier casa o comunidad, y sed un poco comprensivos. Más adelante la cuota resultante mensual será bastante menor.

*CUOTA DE COMUNIDAD Y FORMAS DE PAGO: Para ello ya se repartieron por los buzones unas hojas para domiciliar dicha couta de comunidad, algo mucho más cómodo y ventajoso para todos.

* INSTALACIÓN DE ONO / DIGITAL: Consultar el número de vecinos interesados para cablear el edificio.

* AMAESTRAMIENTO DE LLAVES: Presentación de un presupuesto para amaestrar todas las cerraduras de las puertas comunes, y poder abrir con una misma llave dichas puertas (mi voto es ¡SI!)

Y alguna cosilla más que me dejo. Luego supongo que se recogerán quejas y sugerencias de los vecinos, y aprovecharemos para conocernos un poco entre todos.

Nos vemos el viernes!

Waiting

Desde la Asociación de vecinos de Yagüe nos dan la bienvenida al barrio, y han puesto un enlace a este blog y a los demás de Valdegastea desde su página:

http://www.fueclaya.org

"Poco a poco van llegando nuevos vecinos al sector de Valdegastea. Aprovechando las nuevas tecnologías, han creado tres blogs, uno sobre Valdegastea en general y otros dos sobre las parcelas A-2 y E-1.

Puedes visitar estos blogs a través de los siguientes enlaces:

http://valdegastea.blogspot.com
http://blogs.larioja.com/valdegae1
http://valdegasteaa2.blogspot.com

Desde aquí saludamos a los nuevos vecinos y les ofrecemos nuestra bienvenida y nuestra colaboración en todo lo que esté de nuestra parte."

Asimismo, y de forma más personal nos invitan a empezar a conocernos y qué mejor manera que hacerlo en las cercanas fiestas del barrio:

Ya sabes que en Yagüe celebramos nuestras fiestas. Quizás sea una buena ocasión para empezar a conocernos.

Puedes ver el programa de las mismas en
http://www.fueclaya.org/barrio/fiestas/noche_de_san_juan/san_juan_2007.htm

y en

http://www.fueclaya.org/barrio/fiestas/populares/2007/programa_2007.htm

Un saludo.

Asociación de Vecinos Fueclaya 

Desde aquí os agradecemos la bienvenida, y esperamos compartir todos con vecindad y camaradería los nuevos servicios, terreno y accesos, y esperemos que unidos consigamos que mejoren estos últimos, y estudien la posibilidad de colocar rotondas en los conflictivos cruces entre Portillejo y Avenida de Burgos y en el aún peor cruce entre Carmen Medrano, Murrieta y Duques de Nájera.

Un saludo, vecinos!

Waiting

Este domingo 17 ha aparecido en el periódico La Rioja (edición impresa) un reportaje sobre los distintos blogs y el nuevo barrio Valdegastea. Un resumen del mismo, lo podeis encontrar en el siguiente enlace:

http://www.larioja.com/prensa/20070617/rioja_logrono/valdegastea_20070617.html

Este es un blog pacífico y apolítico. Los únicos fines son conseguir beneficios para todos los vecinos del nuevo barrio, y ser una herramienta más de comunicación entre todos.

Ya estamos a viernes, y con ello además de llegar el fin de semana llega una nueva edición de "La Gaceta de la Parcela E-1".

Titulares de esta edición:

·CONTENEDOR(ES):

¡Ya tenemos UN contenedor! De momento y a falta de enviar un escrito al Ayuntamiento solicitando alguno más, ayer pudimos ver que nos han colocado UN contendor en la calle Fuenmayor, enfrente del portal 45. Bueno, algo es algo. De momento creo que no hay demasiada gente viviendo en el edificio, asi que por el momento podrá valer. Cuando hagamos la reunión de vecinos ya solicitarems alguno más, además de los pertinentes contenedores de reciclaje y separación de residuos...

· ASCENSORES:

No, aún NO funcionan. Al menos ayer por la tarde aún no estaban operativos. Y siendo viernes puedo presuponer que hoy tampoco van a funcionar, porque en caso de que fallaran, los técnicos tendrían que venir durante el fin de semana a reparar cosas y supongo que eso no les apetecerá. Asi que supongo que al menos debemos esperar hasta la semana que viene, si todo va bien...  La gente de los pisos altos vamos a seguir fortaleciendo nuestro tren inferior a base de subir escaleras, y seguiremos sin poder irnos a vivir a nuestras casas, a pesar de tener ya agua, electricidad, gas... y nos tocará seguir pagando el alquiler unas semanas más. 

Los técnicos están trabajando en ello, aunque parece ser que es casi como si tuvieran que empezar desde cero, revisando y mirando toda la instalación. Y me comentaron el pasado martes que hasta que absolutamente todo estuviera a gusto del inspector no se iban a poner a funcionar.

· REUNIÓN DE VECINOS:

A falta de confirmación por carta, Marcelo ha escrito en los comentarios que la reunión será el próximo 22 de junio (viernes). En los próximos días estad atentos a los buzones, que recibiremos una carta comunicando los detalles de dicha reunión (lugar, hora...). A lo largo de la semana iremos anotando distintos posibles temas a tratar, aunque supongo que los presidentes ya habrán decidido que cosas urgen más. Todos queremos decir cosas y aportar ideas, pero no se puede tratar todo a la vez, y habrá que ir poco a poco, dando prioridad a los temas más importantes.

· LOCALES:

Según rumores prácticamente confirmados, en los bajos del portal 41 van a instalar una centralita telefónica, para cubrir el servicio de toda la zona. Con ello, quien lo desee, podrá solictar servicios antes no disponibles (la centralita más cercana era la de los Golem, a bastante distancia de la zona), como pudieran ser ADSLs de alta capacidad (20 megas) o los servicios de Imagenio o televisión por via telefónica.

Es una incógnita a qué van a ser destinados el resto de locales y bajos de la parcela. Sigo apostando por la ubicación de una oficina de alguna entidad bancaria, posiblemente Cajalón, pero todavía no se sabe nada. Y la opción de un bar o cafetería siempre es algo más que probable.

· TUBERÍAS Y TRASTEROS INUNDADOS:

Hay bastantes quejas de los vecinos sobre trasteros inundados, manchas de humedad en las paredes y todo ello en la zona de los garajes. Supongo que es un tema importante a tratar, dentro del capítulo de los fallos de obra. Habría que enviar a profesionales a estudiar si las fugas son de las tuberías, o filtraciones de la lluvia y poner remedio inmediato a esos problemas. No queremos que a ningún vecino se le inunde nada, y recomiendo de momento no poner nada en dichos trasteros, al menos cosas supceptibles de estropearse con el agua (libros, apuntes, papeles..)

Bueno, de momento eso es todo en esta edición. Deseándoos a todos un buen fin de semana, se despide:

Waiting (always waiting... esta vez a los ascensores...)

P.D. Aún queda gente sin pagar los 100 € iniciales de la cuota de comunidad.   Somos demasiados vecinos, y habrá gente que no se pase por la parcela y vea los carteles. Por ello, debemos pagar otros 100 € correspondientes al mes de junio LO ANTES POSIBLE para evitar quedarnos sin dinero en la comunidad y dejar las cuentas al descubierto. Tened en cuenta que son muchos gastos iniciales, tanto para cada uno de nosotros, como para la comunidad: altas de electricidad, gas, teléfono y agua, servicio de limpieza, servico de administración, mantenimiento y puesta en funcionamiento de los ascensores... Si alguien aún no sabe el número de cuenta de la comunidad en la que hay que hacer el ingreso, puede enviarme un correo a cartman666l@gmail.com y se lo comunicaré lo antes posible.