Vistas del Logroño Antiguo desde la torre de la iglesia de Santiago el Real. / Miguel Herreros

«Conocemos de primera mano la decadencia que este barrio de Logroño, cuna de la ciudad, viene sufriendo desde hace años». Así se expresó Celia Serrano, miembro de la Federación de Asociaciones de Vecinos y vecina de la zona en cuestión, delante de los concejales de PP y PSOE. Así se expresó antes de que la sesión extraordinaria hiciese honor a su carácter pues el espectáculo brindado estuvo a la altura de unas fotos que un compañero de Diario LA RIOJA me pasaba sobre las calles del Casco –«un bar de copas multibarra», en palabras de Serrano– en las que la suciedad de la noche de fiesta del jueves aún se veía por aquí y por allá al viernes siguiente. Nada nuevo… Un único vecino lo vio todo. Háganme caso y dense una vuelta. Vean solares. Vean vecinos. Lo hecho. Lo que queda por hacer. Todo lo demás, incluso la lectura de este artículo, son ganas de calentarle los cascos… o de calentárselos. El Casco Antiguo es el que es y está donde está. Vayan. Vayan y, eso sí, hablamos…

Retirada de los luminosos... iluminados. / Miguel Herreros

¿Basta con levantar la vista o hay que fijarse aún más y esperar a que el ojo detecte que la visión no es a la que estaba acostumbrado desde hace años? Algo así ha pasado estas pasadas semanas en las fachadas de la Jefatura de la Policía Local de Logroño. La comisaría de Ruavieja cambió sus discretos caracteres por un par de llamativos luminosos pero, en este caso, no hizo falta mirar ni dos veces. Un vistazo fue suficiente para saber que algo chirriaba y, tal y como sabíamos a los pocos días, es que no se ajustaban a las normas urbanísticas establecidas por el propio Ayuntamiento para el Casco Antiguo. Así que ni pequeño referente ni visita más o menos obligada ni sentimental símbolo ni nada que se le parezca. Orden de retirada a las 24 horas y, queremos suponer, que tirón de orejas al responsable en el mejor de los casos… porque en el peor quizás hayan sido hasta 2.900, uno por cada euro gastado.

El comercio sirve como indicativo de las dos realidades del Casco Antiguo, llevándose la zona de Portales al Ebro la peor parte. Los negocios en Herrerías, Marqués de San Nicolás, Mercaderes, Ruavieja o Barriocepo se pueden contar con los dedos de las dos manos. «Y somos los mismos que hace 20 años», sentencia Marcos, zapatero de la Mayor que asegura que casi no hay día en el que no se le pase por la cabeza buscar otro sitio con mayor tránsito aunque el hecho de ser propietario y lo prohibitivo de los alquileres le hacen volver a poner los pies en la tierra”.

Marcos tras su vieja Singer en plena calle Mayor. / María Sobrino

Así arrancaba el reportaje que un servidor firmaba en Diario LA RIOJA el pasado domingo. ‘Sobrevivir en el Casco Antiguo’ titularon en portada. Ya en páginas interiores, el subtítulo daba más pistas: Negocios de toda la vida sobreviven en el ‘otro’ Casco Antiguo en mitad de un barrio repleto de bajos vacíos. Y uno de ellos regentado por el tal Marcos, todo un personaje con dos décadas a sus espaldas reparando calzado que se prestaba a ser ‘retratado’ en plena faena mientras conversábamos sobre la situación. La foto de primera (este post no deja de ser una excusa para volver a publicarla) es de María Sobrino, quien se enfrentaba a uno de sus primeros trabajos (¡y qué trabajo!) en prensa escrita y aprobaba con nota…

“Basta con darse una vuelta una mañana cualquiera para comprobar de qué habla Marcos. Los bajos, otrora comerciales, se muestran a ojos del viandante cerrados a cal y canto con las cicatrices de actividades de antaño hoy desaparecidas mientras que, salpicados aquí y allá, apenas una decena de locales se mantienen ocupados. La mayoría de larga tradición, pues los surgidos de esas pocas promociones inmobiliarias que han conseguido salir adelante se ofrecen sin que haya demanda. Un taller aquí, una tienda allá, un horno donde estuvo siempre… por no haber, no hay ni bares donde tomarse un café. De día, eso sí, pues los de noche ganan la partida y las copas proliferan cuando el ocio nocturno invade la zona. Alguna sociedad gastronómica y merenderos de fin de semana parecen ser el complemento ideal”.

Sorprendido he quedado estos días pasados al comprobar cómo hay quien no llega a orientarse ‘intramuros’ ni con mapa y se ven obligados a callejear aquí y allá para llegar al aparcamiento de Barriocepo o a la plazuela de Alonso de Salazar o por quienes se sorprenden por que falte ese o aquel edificio o hayan levantado este. Los más descubren por vez primera los ‘espacios del vino’ desconociendo que se les da un uso no justo, sino justito, y ni mucho menos el necesario. Y hasta otros no ven en Valbuena más allá de un aparcamiento.

San Bernabé 2014. / Miguel Herreros

No me gustaría pensar que Logroño sigue viviendo de espaldas a su Casco, no… La ciudad tiene el patrimonio que tiene –o que le queda– y se merece un poco más de atención. No basta con acercarse a la plaza de San Bartolomé para ver la torre liberada y su iglesia, abrazada por el resto de la ciudad todo el año. El efecto frontera que en la práctica supone la calle Portales sigue ahí, pese a las actuaciones públicas y privadas que tratan de ir diluyéndolo.

Y si el Casco es el que es y está donde está, el antiguo edificio de Correos, aun siendo Portales la calle que en realidad hace de Mayor, también sigue ahí. El inmueble, al que le crecen los andamios, permanece viendo pasar el tiempo en la plaza de San Agustín según pasan los logroñeses que, de vez en cuando, se preguntan que qué pasa. Y es que que salga a la venta no quiere decir que vaya a ser comprado.

Alrededor de un centenar de personas se dieron cita en la sala de usos múltiples del Ayuntamiento, sin presencia alguna del Gobierno del PP, aunque sí de la oposición del PSOE, dejando constancia de que reforzar la seguridad y la limpieza en las también denominadas ‘siete calles’ urge más que constr uir un parking en la avenida de Navarra.

Y es que, aunque el aparcamiento es admitido como uno de los problemas no sólo de la Villanueva sino del conjunto del Casco Antiguo de Logroño, los vecinos de la zona entienden que un aparcamiento subterráneo de rotación en avenida de Navarra no sólo no es prioritario, sino que además no aporta solución alguna para el barrio.

«Habiendo tres en el Ayuntamiento, en El Espolón y en Jorge Vigón con plazas libres, qué adelantamos nosotros con otro de ese mismo modelo si ya estamos rodeados», vino a ser el sentir general. «Meternos en una obra de tales características puede suponer la puntilla para el sector comercial y hostelero de la zona, muy castigados ya de por sí con problemas mucho más acuciantes que los meramente urbanísticos», expusieron quienes regentan negocios en la misma avenida de Navarra.

Asamblea ciudadada. / Miguel Herreros

El traslado del centro de salud de Rodríguez Paterna a la antigua Comisaría de Policía, aun siendo en la zona, es visto con recelo en el vecindario pues entienden que aún será peor para la degradada calle del mismo nombre.

Suciedad e inseguridad, amén de conflictos vecinales, fueron puestos de manifiesto por quienes viven en la zona –San Gil, San Roque, Baños, Horno, Brava, Hospital Viejo y Yerros– demandando un plan integral de actuación más pensada en sus gentes que en tal o cual edificio. «Confiar la recuperación de la zona a un aparcamiento subterráneo o elevado o a una torre exenta o abrazada no es suficiente», sentenciaba quien aseguraba llevar toda una vida en el barrio. Y es que el hecho de que la Villanueva reúna gran parte de los servicios sociales y contra la exclusión de la ciudad no pasó ni mucho menos desapercibido. «Se han encargado de centralizar en el corazón del Casco Antiguo todo lo que nadie quiere ver…», hubo quien llegó a decir.

A la dimensión social, se le vino a sumar la de la habitabilidad… «Desde que llevan dándole vueltas al plan director de ordenación, lo único que han hecho ha sido echar abajo más de 20 viviendas y sacar fuera a entre 60 y 70 familias», se puso de manifiesto. Tampoco quedó al margen la dimensión patrimonial. «Y, una vez recuperada la torre de San Bartolomé, que te puede gustar o no, nos vienen con que hay que volver a edificar donde hemos derribado precisamente para conseguir todo lo contrario… ¡Pongamos en valor nuestra historia!», fue otra de las voces que se dejaron oír.

Al menos así lo establece la resolución de Alcaldía que ya el pasado mayo del 2013 determinaba la declaración de ruina y demolición del citado inmueble junto a los números 22, 24 y 26 de Marqués de San Nicolás que, dentro del solar diáfano que les comunica, formaba parte de la parcela adjudicada a una cooperativa para construir 39 VPO y que ha revertido al patrimonio municipal al no obtener la financiación necesaria.

Concretamente, era en octubre del 2011 cuando el Ayuntamiento de Logroño enajenaba a la Sociedad Cooperativa de Viviendas Ribera Madre de Dios V por 1.283.736,58 euros, sin IVA, una «gran parcela» adquirida «poco a poco» entre las calles Marqués de San Nicolás-Puente, donde «para marzo o abril del 2012, se vería movimiento de construcción».

Con una superficie total de 2.212,72 metros cuadrados, la misma era resultante de la agrupación de parcelas en la calle Marqués de San Nicolás, entre los números 14 y 28, y la calle del Puente, entre los números 1 y 13, en un lateral del Hotel F&G y anexa a los inmuebles de propiedad privada que hacen esquina en la misma vía, los números 15 y 17 -actualmente desocupado, pero con reciente licencia para comenzar en breve su rehabilitación-.

La parcela contaba con hasta cinco edificios que, una vez recuperada tras los problemas de la citada cooperativa y su imposibilidad de acometer las obras, ahora son los que el Ayuntamiento demolerá por los peligros que suponen. Todos menos el 28 de la calle Mayor, «donde se propone su mantenimiento a fin de evitar el deterioro de la esquina de la iglesia de Palacio procediendo, eso sí, al tabicado de sus accesos».

Imagen facilitada por Federico Soldevilla (Amigos de La Rioja).

Federico Soldevilla, desde la Asociación Amigos de La Rioja, daba la voz de alarma ante la actuación en el que era el edificio «de mayor altura de la manzana» y con una, a su juicio, «sorprendente bodega», «que hasta saber lo que dicen los arqueólogos sobre su antigüedad y uso bien podría ser alguna dependencia de la Aduana de la ciudad en tiempos pasados, o un almacén del peso de la harina, que también estaba en esta zona». «Lo que es seguro es que formó parte de nuestra historia», concluye Soldevilla.

Desde el Ayuntamiento de Logroño se informa de que las intenciones municipales pasan por volver a licitar el conjunto una vez derribados los edificios, actuaciones que en todo caso cuentan con el correspondiente seguimiento arqueológico y el informe favorable del Consejo Superior de Patrimonio de La Rioja.

Dicho control arqueológico, según la resolución de la Dirección General de Cultura de enero del presente 2014, lleva aparejado una serie de condicionantes tales como depositar en el Museo de La Rioja todo material de interés localizado durante la fase de demolición, vigilar especialmente la colocación de la cubierta para proteger el semisótano y la bodega del 13 de la calle del Puente, así como hacer acopio de los elementos constructivos a conservar de los edificios que se derribarán.

El derribo, encargado en diciembre del 2013 a la UTE Harinsa Navasfalt y Obras de Construcción e Instalaciones (adjudicataria del contrato de obras de ejecución subsidiaria, derribos, actuaciones singulares y otras obras en el centro histórico) por 280.675,68 euros, IVA incluido, llega tras el informe de la Unidad de Casco Antiguo y Patrimonio Histórico en el que se dictaminaba que las edificaciones «presentan un agotamiento generalizado de sus elementos estructurales y fundamentales» llegando a desalojar algunos al entender «que ya no reúnen condiciones mínimas de seguridad».

Soldevilla, llegados a este punto, tira de ironía para incidir en el hecho de que las lonas de los cuatro edificios a demoler incluyen la leyenda ‘Ocisa rehabilita’ cuando estamos ante nuevos derribos «que harán desaparecer otro pedacito de la historia de Logroño». La propuesta es la demolición completa de los citados inmuebles aportando, eso sí, «la documentación técnica necesaria que permita la posterior reposición de las fachadas».

P. D.

Extracto de la información publicada en Diario LA RIOJA y Kiosko y Más.

Y en eso llegó Siza. Justo cuando el PSOE volvía a criticar las promesas incumplidas del PP, los mismos proyectos «anunciados una y otra vez» en los que los plazos «se han ido dilatando tantas o más veces»… caso de la ‘Judería’.

Y en eso llegó Siza. Apenas unos días después de que quedase inaugurado el paso entre San Bartolomé y Rodríguez Paterna que deja la torre exenta de manera… ¿provisional? ¿Como la pasarela entre Lobete y Cascajos o la rotonda de la gasolinera de Piqueras? La experiencia nos dice que toda obra con un centro histórico de por medio es difícilmente sometible a plazos… ¡y más sin que todo el suelo sea municipal y haya que llegar a acuerdos!

Y en eso llegó Siza. / Miguel Herreros

Y en eso llegó Siza. Y precisamente con un plan, cuando nos enteramos de que el Ayuntamiento logroñés pagó a la Universidad de La Rioja por la elaboración de otro plan, en este caso para el desarrollo económico, que ya debía estar entregado en parte y está paralizado y sin previsiones de aplicación, que para eso se encargan…

Y en eso llegó Siza. Y, pese a todo, desde la Administración local ya se anuncian enajenaciones de parcelas para el 2014 cuando las de ejercicios anteriores han quedado desiertas y se proyectan viviendas cuando en la misma Rodríguez Paterna se levanta desde hace años una promoción cerrada, embargada y sin vender que debería servir de aviso. Y Comsa, que ya casi no está, puede dar fe de ello.

Decíamos hace ahora dos años que el Casco tenía tirón atendiendo a las promociones inmobiliarias desarrolladas al albur de esos otros grandes proyectos institucionales: Ayuntamiento y agentes del sector confirmaban que, en plena crisis, el centro histórico ofrecía mejores salidas que el resto de la capital y adelantaban que en los próximos 15 meses se entregarían 100 viviendas. Que si el PERI Herrerías, que si el PERI Carnicerías, que si el PERI Mercaderes… Planes especiales de los que ya entonces habíamos estado yendo y viniendo desde hacía años, ¡algunos incluso varios mandatos!, y que a día de hoy están paralizados o a medio acabar y, los menos, con inquilinos que han adquirido tal condición después de no pocos quebraderos de cabeza.

Tras la creación de supuestos focos de atracción (tipo CCR), se ha pretendido poner el acento en la vivienda, pero… ¿se ha conseguido? Actualmente podemos decir que toda promoción, esas mismas que a principios de legislatura se llegaban a empezar a vender sobre plano, se topan con tantos obstáculos que la mayoría se quedan en intento o sobre el papel. Cualquiera debería saber que toda obra con un centro histórico de por medio no debería estar sujeta a plazos. Complicaciones habrá… con crisis o sin ella. El problema, que es el de todos, no admite más demoras: el problema, que sigue ahí, es que Logroño quizás empezó a mirar a su Casco Antiguo como lugar para vivir demasiado tarde. Palabra de alguien que no es de aquí.

El PERI Carnicerías... a día de hoy. / Juan Marín

A la espera de la recepción del Plan Director del barrio de la Villanueva -también llamada Judería- para antes de que finalice el 2013 o del cumplimiento del compromiso municipal de la apertura del Centro de la Cultura del Rioja (CCR) con carácter permanente durante el 2014, lo próximo será habilitar el paso peatonal entre Rodríguez Paterna y San Bartolomé, que dejará la torre de la iglesia exenta, una vez que tras la conclusión de la remodelación de las calles Herrerías, Cadena y Puente se procediese a abrir la plaza surgida como resultado de la ejecución de las 31 viviendas del PERI Herrerías entre las iglesias de San Bartolomé y Santa María de Palacio.

Las actuaciones públicas, en cualquier caso, se desarrollan paralelas a las privadas, esas que a día de hoy encontrarían en la ya acometida rehabilitación del antiguo Liceo de Ruavieja como albergue de peregrinos y en la pendiente ampliación del hotel Calle Mayor en Marqués de San Nicolás sus principales referentes. El conjunto, entre la calle Portales y las Norte y San Gregorio, en dirección al Ebro, se completaría con pequeñas promociones inmobiliarias aquí y allá haciendo bueno eso de que el Casco Antiguo, ahora sí, tiene tirón. En ocasiones con más dificultades de las esperadas, pero…

Doble página publicada en Diario LA RIOJA el pasado domingo.

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El sector hostelero del centro y de las áreas más turísticas de la capital se ha reunido ya en un par de ocasiones. / Miguel Herreros

 
San Mateo no cumplió sus previsiones y ya se han puesto manos a la obra para que no vuelva a repetirse. El sector hostelero, al menos el que desarrolla su actividad en el centro y las áreas más turísticas de la capital, considera que limitar las fiestas a un solo fin de semana ha resultado un fiasco y ya han mantenido hasta dos reuniones a fin de aunar posturas e instar al Ayuntamiento de Logroño a que los festejos de cara al próximo año incluyan dos fines de semana independientemente de que se abarque la semana natural o no.

«Antes de que alguien siente cátedra y nos lleguen con la decisión definitiva, queremos ser escuchados: si no se puede regresar a la semana natural, pues entendemos la situación actual de crisis y dificultades para todos, al menos que la programación se desarrolle en dos fines de semana consecutivos y con carácter verdaderamente festivo», explicaba Eva Fábregas, de la plaza del Mercado.

Asociaciones hosteleras y representantes de bares de Portales, plaza del Mercado, plaza de Martínez Zaporta, Casco Antiguo –Mayor–, plaza del Parlamento, San Juan, San Agustín, Bretón de los Herreros, María Teresa Gil de Gárate, Somosierra, Chile, Vitoria y Siete Infantes han solicitado a la alcaldesa, Cuca Gamarra, una reunión para poner soluciones a lo que gran parte del sector entiende un problema tal y como denunciaron el año pasado cuando se ‘consumó’ el recorte, según denunciaron entonces, «sin ser tenidos en cuenta».

La Laurel, que asistió a la primera de la reuniones pero se ‘ausentó’ en la segunda, optaba finalmente por mantenerse a la expectativa y esperar a conocer la propuesta de la Administración local, si bien tal y como ya hiciesen en el 2012 también se muestran contrarios al formato de ‘sanmateos’ reducidos y son de la opinión de que «dos fines de semana mejor que uno».

El equipo de Gobierno municipal, al menos de momento, ya dio por zanjado el asunto al día siguiente de la quema de la cuba cuando el concejal de Festejos, Pedro Muro, concluía que la duración de San Mateo 2014 «no es algo que haya que determinar ahora» y que, en todo caso, «vendrá determinada por la situación socioeconómica». Sin embargo, alrededor del centenar de propietarios –incluyendo también de hostales– que han participado en los encuentros del sector no quieren que suceda lo del año pasado cuando todo se ‘cocinó’, según critican, al margen de los hosteleros.

La Asociación Hostelería Riojana, integrada en la FER, se manifestaba ayer favorable a que los ‘sanmateos’ se prolongasen «como mínimo siete días», es decir, del 20 al 26 de septiembre como antes de que se apostase por la ‘fallida’ semana natural. Su presidente, Francisco Martínez Berges, aclaraba ayer al respecto que la FER puede opinar una cosa, pero que la asociación de hostelería de la misma puede pensar lo contrario. Eso sí, tiene claro que ‘partir’ las fiestas en dos fines de semana sin festejos «entre medias» sería «aún peor».

De cara al 2014, y una vez que se da por hecho que el cohete se disparará el sábado 20 de septiembre, San Mateo se prolongaría con el modelo actual hasta el jueves 25 y con el inicial hasta el viernes 26… abriendo de nuevo el debate sobre la vuelta a la semana natural al quedarse a las puertas de un nuevo fin de semana.