El caso podría ser objeto de estudio, económico, sociológico o del carácter que cada cual quiera. Sirva como ejemplo lo confesado a este mismo periodista por el mismísimo decano del Colegio de Economistas de La Rioja coincidiendo con el traslado de su sede precisamente a la ‘zona cero’. «Esperemos que al menos sirva para dinamizar un poco la calle, que es realmente una pena… Cuando vinimos buscando local nos llamó la atención la gran cantidad que había vacíos», reconocía Fernando Rubio, quien demandaba a la Administración local una actuación lógica y realista en el solar para conseguir una revitalización real. Afortunadamente la ciudad consolidada no tropezó dos veces con la misma piedra y Escolapios, que en su día quiso seguir los mismos pasos que Maristas, se queda. Su marcha hubiese sido un error. El mismo error… ese del que ahora todos hablan en privado y muy pocos reconocen en público.

Un servidor, caminando entre descon(suelos)... / Sonia Tercero

También en las últimas fechas nos hemos desayunado con cómo la retirada de las supuestas chapas ‘protectoras’ de la Mayor (yo que llevo seis años en la ciudad nunca había visto su firme al descubierto hasta ahora) ha desvelado el secreto que escondía la calle: losas partidas, adoquines rotos y no pocos desperfectos provocados en el pavimento tras más de un lustro de castigo por parte de maquinaria pesada (de obras). Tampoco podemos olvidarnos ni de las Cien Tiendas ni de la Glorieta. Presentado su proyecto de reforma, si en el paseo se insiste en que dar solución al piso se antoja fundamental después de que no pocas baldosas hayan sucumbido a la carga y la descarga, en los alrededores del Sagasta lleva años reclamándose lo mismo… no por el tránsito de vehículos, sino por un firme intransitable (sobre todo mojado).

Si bien las opiniones individuales son diversas, abarcando desde el ‘a favor’ hasta el ‘en contra’ sin matices y pasando por todas las posturas intermedias habidas y por haber, lo cierto es que las colectivas parecen organizarse, al menos de momento, en las acciones ya emprendidas por la asociación de comerciantes del Mercado del Corregidor, por un lado, y la del Paseo de las Cien Tiendas, por el otro. Y es que si desde el primero se ha remitido un escrito al Ayuntamiento en contra de peatonalizar Duquesa de la Victoria, desde la segunda se realiza estos días una encuesta entre sus socios.

Seguir leyendo la noticia en larioja.com

Busco y rebusco y, entre textos de páginas amarillentas e imágenes en blanco y negro, pienso en lo que tuvo que soportar la buena de la concejala centrista. «Esto te costará el sillón» o «Salarrullana dimisión por déspota y dictadora» eran frases que podían leerse en las pancartas de las manifestaciones con el lema central de ‘no’ a la peatonalización.

Llama la atención que, amén de PP y Federación de Asociaciones de Vecinos, fuesen los propios comerciantes los que las encabezasen… Protestas de quienes no supieron ver las ventajas de las que, una vez finalizadas las obras, disfrutaron durante años. Otra cosa es que con el paso del tiempo la marcha de Maristas y la ausencia de motor alguno hayan puesto en entredicho eso de las ‘Cien’.

Manifestación contra las peatonalizaciones... enero del 1994. / Enrique del Río

La oposición, sin embargo, desapareció de la noche a la mañana… tanto que a partir de entonces era el propio vecindario quien demandaba tales actuaciones. García Morato, Galicia o Canalejas lo lograron, y no pocas se quedaron en el intento. Se trataba y se trata de que las ciudades, hostiles para sus habitantes tras años de supuesto desarrollo, reconquistasen espacios perdidos a favor del coche. Otra cosa es que las peatonalizaciones no sean todo lo ‘peatonales’ que debieran y que en ocasiones parezcan estar pensadas para las terrazas… ¿para cuándo unos juegos infantiles en vez de más mesas y sillas? Mención aparte serían las reservas a la hora de acometerlas.

El tiempo ha puesto a cada uno en su lugar… y lo seguirá haciendo. Porque 20 años, al fin y al cabo, no es nada.

El plan estratégico en el que se halla inmerso el colegio concertado o, dicho de otro modo, la reforma global de las instalaciones iniciada por las cornisas, esas hasta las que se elevan los andamios dejando visible, eso sí, su lema de ‘Piedad y Letras’, acalla en principio los continuos rumores de traslado que desde el 2007 lo acompañan.

Los andamios cubren la esquina de Escolapios. / Díaz Uriel

Y es que, una vez consumada la marcha del centro a la periferia no ya de otros padres, sino de hermanos, como es el caso de Maristas, Escolapios ha ido dejando atrás curso tras curso y con ellos distintas ubicaciones que se barajaban para una operación que finalmente no será tal: Los Lirios en el 2007, el Seminario en el 2008 y en el 2009 –éste sí que hasta con planos y confirmación oficial–, El Corvo en el 2010… y hasta el Campus en el 2012. ¡Todo ello con la creciente oposición a una mudanza anunciada viendo los devastadores efectos que algo similar había provocado en los alrededores de Maristas!

Nadie olvida que donde antes hubo un colegio y cien tiendas, hoy no hay más que un solar con edificio abandonado y un entorno donde las liquidaciones y traspasos aumentan a la par que los problemas en el tapiado recinto. La marcha de Escolapios hubiese sido un error. El mismo error… ese que no se soluciona por muchos concursos de ideas o por mucho que se cambie el adoquinado del suelo o el color de las farolas. Miles de personas que antes tenían una razón para pasar por ahí y que ahora ya no existe tienen la clave. Ya le pueden echar imaginación. O ciencia-ficción. Por cierto, ¿sabían que el 22 de junio del 1972 un ovni entró en la habitación de un escolapio en Doce Ligero?

Dos portadas de Diario LA RIOJA sobre Maristas, dos... / Vía Manuel Martín Rubio

El antiguo Maristas sigue dando que hablar y su situación continúa centrando miradas. El que estos días se haya podido ver a operarios tapiando a cal y canto las ventanas del edificio, cerrado ahora desde hace seis años, prosiguiendo así con las medidas correctoras exigidas después de que se asumiesen las visitas furtivas como un verdadero problema, no deja de contribuir a ello.

Tal y como ya informase el Ayuntamiento de Logroño, a la propiedad se le ha instado en varias ocasiones, y se sigue haciendo, para que se evite el acceso indiscriminado hasta que se defina el uso futuro de la parcela. El último requerimiento, mediante resolución de Alcaldía fechada la semana pasada, obliga a Servihabitat, sociedad inmobiliaria de CaixaBank en cuyas manos está el solar desde el verano del 2012 tras los problemas de Riourban para afrontar los pagos, al desbroce y la limpieza del patio en el plazo máximo de un mes «dejándolo en adecuadas condiciones de salubridad, higiene y ornato público».

La misma responde al informe emitido por el inspector de obras del pasado septiembre -coincidiendo con las denuncias públicas tanto de la oposición como de este periódico-, en el que se comprobaba la existencia de accesos deteriorados y en mal estado, así como la existencia de ventanas a falta de tapiar por completo, además de observar que el patio presentaba basuras y no poca maleza.

Seguir leyendo la noticia en larioja.com

Sin embargo, más allá del deterioro del edificio noble, el único que se salvó junto al polideportivo de las palas excavadoras y los martillos neumáticos, la preocupación recae en las medidas de seguridad que, una vez tras otra, se antojan insuficientes ante unas visitas ‘furtivas’ que no cesan. Diario LA RIOJA ha ido constatando y contando desde que Maristas se trasladase del centro al sur de Logroño las idas y venidas al interior de un solar que desde el 2009 se ha saldado con hasta nueve conatos de incendio que han requerido la presencia de los bomberos y otras tantas intervenciones policiales.

«’Visitantes’ hemos tenido siempre… claro que antes eran más frecuentes, pero ahora esperan a que hayamos cerrado para no exponerse tanto», comentan desde una ortopedia cercana, el único negocio que se mantiene abierto frente a la entrada principal del edificio. «Desde que se trasladó el colegio como tal la zona se ha ido muriendo y las entradas y salidas a la parcela son una consecuencia más», concluyen.

La foto habla por sí sola; su autor, mi amigo y compañero de fatigas informativas Juan Marín...

La semana comenzó con el PSOE instando al PP a buscar acuerdos con la propiedad a fin de mantener el edificio y garantizar la seguridad en el solar e incluso hablando de la posibilidad de dotarle de un uso provisional. Desde el actual equipo de Gobierno se informaba de que se ha requerido en varias ocasiones a la propiedad para que se tomen las medidas correctoras necesarias hasta que se defina el uso futuro de la parcela. «Algo que ‘la Caixa’ ha cumplido hasta ahora y sigue cumpliendo», reiteraba ayer el portavoz municipal, Miguel Sáinz, quien pese a todo reconoce ‘visitas’ puntuales pues, «con premeditación y alevosía», siempre se encuentra una forma de acceso.

«No hay vigilancia constante, pero si esporádica e intermitente… Así, si entre el 2009 y el 2011 se registraban cuatro conatos de incendio y se procedía a una identificación, entre el 2011 y el 2013 los conatos ascienden a cinco y las identificaciones a cuatro», informaba el propio Sáinz. Las identificaciones responden a personas que entran con intención de pernoctar y que incluso rechazan los recursos sociales que se les ofrecen prefiriendo permanecer en la calle, explica el edil popular.

La portada de Diario LA RIOJA de la semana pasada no dejó indiferente a nadie...

Fuentes de ‘la Caixa’ reconocían ayer mismo contactos con la Administración local para buscar soluciones quedando abierta a cualquier posibilidad. Las mismas fuentes de la entidad bancaria ponían en valor la buena predisposición por ambas partes. En este sentido, el equipo de Gobierno ya ha instado a la revisión de la situación del solar y edificio del antiguo colegio y recientemente se han elaborado sendos informes de la Dirección General de Arquitectura y de la Dirección General de Extinción de Incendios y Salvamentos.

Así, el pasado mes de julio, con el documento en la mano, el Ayuntamiento requirió a la propiedad para que diera comienzo a los trabajos de «cierre efectivo de todos sus huecos de la planta semisótano, planta baja y primera del edificio, con el fin de evitar el acceso indiscriminado a toda persona ajena a la propiedad, de forma que el inmueble quedara en las debidas condiciones de seguridad». Trabajos que comenzaron de forma inmediata por parte de los propietarios y que continúan cumpliendo los plazos fijados, según el Consistorio.

Sáinz reconocía que se ha llegado a sacar a personas de su interior y que, para evitar su ‘asalto’, «los requerimientos a ‘la Caixa’ han sido concretos y no generales como los que durante la anterior legislatura PSOE y PR remitían a Riourban».

Alcaldesa: ¡Qué frío! No es momento de hablar de cifras ni de descartar nada, es momento de soñar…

Periodista: Siento que mi pregunta nos haya despertado del sueño, pero creo que debemos bajar a la tierra y mantener los pies en el suelo….

P. D.

Pero venga, ya puestos -y hoy siendo como es el Día de La Rioja-, soñemos… (en la imagen, recreación de una ¡playa urbana! en la Glorieta del Doctor Zubía de Logroño, junto al IES Sagasta)

Hoy, cuatro años después de que el otrora floreciente espacio se desertizase, se vuelve a hablar de un hotel, sí, aunque de manera rocambolesca. La que supone que el PSOE, ahora en la oposición, caiga en la cuenta de que Maristas está vacío y sin señales de que vaya a ser ocupado a corto-medio plazo y se acuerde de que el empresario riojano Félix Revuelta busca alternativas para su ‘cinco estrellas’ tras el no del Ayuntamiento de Logroño al edificio de Correos en la plaza San Agustín.

El portavoz del Grupo Municipal Socialista, Vicente Urquía, ha pedido que el equipo de Gobierno del PP encabezado por Cuca Gamarra medie entre la promotora Río Urban y el patrocinador del Naturhouse y propietario de la UDL para relanzan una operación que, vistas las alternativas puestas sobre la mesa, corre el riesgo de estancarse. Y es que si en Correos es ya de por sí imposible, en el Banco de España o en el Instituto Sagasta ya entraríamos de lleno en el campo de lo sobrenatural.

¿Maristas? Podría ser, sí. ¿Paradójico que sea el PSOE quien lo proponga? Pues también, para qué negarlo… sobre todo teniendo en cuenta que Revuelta fue a ellos a quienes les presentó su proyecto y no solo no se habló del antiguo colegio sino que tampoco se pusieron ‘peros’ a lo de Correos. 

Ahora bien, Río Urban, que es quien tendría la última palabra y aquí nadie ha contado con ella de momento y que se sepa, pagó nada menos que 42 millones de euros por el colegio allá por el 2003 y por mucho que la oferta se ciñese única y exclusivamente al viejo edificio, también sigular y cuyas fachadas están protegidas, supongo que pediría algo más de los dos millones de euros que pretendía desembolsar el empresario riojano por el inmueble de la sociedad postal en San Agustín.

Hay quien piensa que el PSOE se está metiendo donde no le llaman… Y no por lo que pueda decir el PP ni siquiera Félix Revuelta, sino por lo que pueda pensar Río Urban… a no ser que la promotora viese la operación como una salida para un proyecto residencial que tampoco parece echar a andar pese a que se anuncia en su web como de “comienzo inmediato”. ¿Suficiente como para amortizar los más de 40 millones de euros invertidos? Complicado. ¿Buen o mal negocio? Eso habría que preguntárselo a los Hermanos Maristas, que de negocios saben, tal y como el tiempo ha venido a demostrar, un rato. Y largo.

P.D.

Las imágenes son del edificio principal del antiguo colegio San José en Calvo Sotelo, cerrado a cal y canto desde el 2007, (arriba)  y una recreación del futuro Residencial Maristas Plaza promovido, y con algunas reservas a día de hoy, por Río Urban (abajo).