Solicitaron la correspondiente licencia de obras y, una vez concedida, la crisis frustró lo que se anunciaba como una inminente promoción. De ello dan fe las promociones inmobiliarias paralizadas, inacabadas y construidas a medias cuando no el esqueleto de hormigón o simplemente el solar sin que se llegase a poner un solo ladrillo…

Decenas de viviendas que, con licencia en vigor desde hace tres o más años, siguen sin solicitar la necesaria licencia de primera ocupación que acabe tras los consiguientes trámites administrativos con la entrega de llaves. Según los datos del Ayuntamiento de Logroño facilitados por el Grupo Municipal Socialista a Diario LA RIOJA, a día de hoy más de 700 viviendas con licencia de obras concedida siguen sin finalizar, de las que casi 400 llevan en construcción desde hace más de dos años, período medio entre la concesión de la licencia de obras y la de primera ocupación -más tres que dos, según la CPAR, incluso en los años buenos-, lo que en la práctica da una idea de los problemas del sector de la construcción y la promoción inmobiliaria.

Las hay que se remontan al 2003… y de las concedidas en el 2006 y el 2007 llegan a darse renuncias incluso la caducidad de unos permisos que, según las fuentes del sector consultadas por este periódico, expiran en el plazo de un año o en el momento en que las obras se paren durante seis meses.

Calles como Clavijo y Daroca de Rioja presentan algunas de las estructuras levantadas y paralizadas desde hace años. / Sonia Tercero

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Según los datos de la Unidad de Estadística del Ayuntamiento de Logroño, 2012 se cerró con 749 pisos en construcción con zonas como La Cava-Fardachón (Las Tejeras) y Oeste -entorno de la avenida de Burgos- acaparando casi el 45% del total. Lejos quedan los años en los que las viviendas en construcción se contabilizaban por encima de las 2.000 si bien la tendencia del 2011 -con 776- y del 2012 -con las 749 citadas- sirve para hablar de mantenimiento… en niveles muy bajos tras la caída en picado, sí, pero mantenimiento al fin y al cabo.

«No sigue bajando tendiendo a estabilizarse», resume la concejala de Hacienda y Administración Pública, Mar San Martín, quien precisa que con los nuevos sectores paralizados, serían el Casco Antiguo y zonas de la periferia dentro de la ciudad ya consolidada las que están sirviendo para mantener el pulso del sector. El diagnóstico de San Martín llega con las estadísticas en la mano, al menos las relativas tanto a las licencias de obra como de primera ocupación concedidas durante el pasado año.

El PERI 'Río Chiquito' en Cascajos-Piqueras, junto al parque de los Cedros, mantuvo las licencias del 2012. / Miguel Herreros

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