Sorprendido he quedado estos días pasados al comprobar cómo hay quien no llega a orientarse ‘intramuros’ ni con mapa y se ven obligados a callejear aquí y allá para llegar al aparcamiento de Barriocepo o a la plazuela de Alonso de Salazar o por quienes se sorprenden por que falte ese o aquel edificio o hayan levantado este. Los más descubren por vez primera los ‘espacios del vino’ desconociendo que se les da un uso no justo, sino justito, y ni mucho menos el necesario. Y hasta otros no ven en Valbuena más allá de un aparcamiento.

San Bernabé 2014. / Miguel Herreros

No me gustaría pensar que Logroño sigue viviendo de espaldas a su Casco, no… La ciudad tiene el patrimonio que tiene –o que le queda– y se merece un poco más de atención. No basta con acercarse a la plaza de San Bartolomé para ver la torre liberada y su iglesia, abrazada por el resto de la ciudad todo el año. El efecto frontera que en la práctica supone la calle Portales sigue ahí, pese a las actuaciones públicas y privadas que tratan de ir diluyéndolo.

Y si el Casco es el que es y está donde está, el antiguo edificio de Correos, aun siendo Portales la calle que en realidad hace de Mayor, también sigue ahí. El inmueble, al que le crecen los andamios, permanece viendo pasar el tiempo en la plaza de San Agustín según pasan los logroñeses que, de vez en cuando, se preguntan que qué pasa. Y es que que salga a la venta no quiere decir que vaya a ser comprado.

Al menos así lo establece la resolución de Alcaldía que ya el pasado mayo del 2013 determinaba la declaración de ruina y demolición del citado inmueble junto a los números 22, 24 y 26 de Marqués de San Nicolás que, dentro del solar diáfano que les comunica, formaba parte de la parcela adjudicada a una cooperativa para construir 39 VPO y que ha revertido al patrimonio municipal al no obtener la financiación necesaria.

Concretamente, era en octubre del 2011 cuando el Ayuntamiento de Logroño enajenaba a la Sociedad Cooperativa de Viviendas Ribera Madre de Dios V por 1.283.736,58 euros, sin IVA, una «gran parcela» adquirida «poco a poco» entre las calles Marqués de San Nicolás-Puente, donde «para marzo o abril del 2012, se vería movimiento de construcción».

Con una superficie total de 2.212,72 metros cuadrados, la misma era resultante de la agrupación de parcelas en la calle Marqués de San Nicolás, entre los números 14 y 28, y la calle del Puente, entre los números 1 y 13, en un lateral del Hotel F&G y anexa a los inmuebles de propiedad privada que hacen esquina en la misma vía, los números 15 y 17 -actualmente desocupado, pero con reciente licencia para comenzar en breve su rehabilitación-.

La parcela contaba con hasta cinco edificios que, una vez recuperada tras los problemas de la citada cooperativa y su imposibilidad de acometer las obras, ahora son los que el Ayuntamiento demolerá por los peligros que suponen. Todos menos el 28 de la calle Mayor, «donde se propone su mantenimiento a fin de evitar el deterioro de la esquina de la iglesia de Palacio procediendo, eso sí, al tabicado de sus accesos».

Imagen facilitada por Federico Soldevilla (Amigos de La Rioja).

Federico Soldevilla, desde la Asociación Amigos de La Rioja, daba la voz de alarma ante la actuación en el que era el edificio «de mayor altura de la manzana» y con una, a su juicio, «sorprendente bodega», «que hasta saber lo que dicen los arqueólogos sobre su antigüedad y uso bien podría ser alguna dependencia de la Aduana de la ciudad en tiempos pasados, o un almacén del peso de la harina, que también estaba en esta zona». «Lo que es seguro es que formó parte de nuestra historia», concluye Soldevilla.

Desde el Ayuntamiento de Logroño se informa de que las intenciones municipales pasan por volver a licitar el conjunto una vez derribados los edificios, actuaciones que en todo caso cuentan con el correspondiente seguimiento arqueológico y el informe favorable del Consejo Superior de Patrimonio de La Rioja.

Dicho control arqueológico, según la resolución de la Dirección General de Cultura de enero del presente 2014, lleva aparejado una serie de condicionantes tales como depositar en el Museo de La Rioja todo material de interés localizado durante la fase de demolición, vigilar especialmente la colocación de la cubierta para proteger el semisótano y la bodega del 13 de la calle del Puente, así como hacer acopio de los elementos constructivos a conservar de los edificios que se derribarán.

El derribo, encargado en diciembre del 2013 a la UTE Harinsa Navasfalt y Obras de Construcción e Instalaciones (adjudicataria del contrato de obras de ejecución subsidiaria, derribos, actuaciones singulares y otras obras en el centro histórico) por 280.675,68 euros, IVA incluido, llega tras el informe de la Unidad de Casco Antiguo y Patrimonio Histórico en el que se dictaminaba que las edificaciones «presentan un agotamiento generalizado de sus elementos estructurales y fundamentales» llegando a desalojar algunos al entender «que ya no reúnen condiciones mínimas de seguridad».

Soldevilla, llegados a este punto, tira de ironía para incidir en el hecho de que las lonas de los cuatro edificios a demoler incluyen la leyenda ‘Ocisa rehabilita’ cuando estamos ante nuevos derribos «que harán desaparecer otro pedacito de la historia de Logroño». La propuesta es la demolición completa de los citados inmuebles aportando, eso sí, «la documentación técnica necesaria que permita la posterior reposición de las fachadas».

P. D.

Extracto de la información publicada en Diario LA RIOJA y Kiosko y Más.

A la espera de la recepción del Plan Director del barrio de la Villanueva -también llamada Judería- para antes de que finalice el 2013 o del cumplimiento del compromiso municipal de la apertura del Centro de la Cultura del Rioja (CCR) con carácter permanente durante el 2014, lo próximo será habilitar el paso peatonal entre Rodríguez Paterna y San Bartolomé, que dejará la torre de la iglesia exenta, una vez que tras la conclusión de la remodelación de las calles Herrerías, Cadena y Puente se procediese a abrir la plaza surgida como resultado de la ejecución de las 31 viviendas del PERI Herrerías entre las iglesias de San Bartolomé y Santa María de Palacio.

Las actuaciones públicas, en cualquier caso, se desarrollan paralelas a las privadas, esas que a día de hoy encontrarían en la ya acometida rehabilitación del antiguo Liceo de Ruavieja como albergue de peregrinos y en la pendiente ampliación del hotel Calle Mayor en Marqués de San Nicolás sus principales referentes. El conjunto, entre la calle Portales y las Norte y San Gregorio, en dirección al Ebro, se completaría con pequeñas promociones inmobiliarias aquí y allá haciendo bueno eso de que el Casco Antiguo, ahora sí, tiene tirón. En ocasiones con más dificultades de las esperadas, pero…

Doble página publicada en Diario LA RIOJA el pasado domingo.

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Tanto desde el Gobierno de La Rioja como desde el Ayuntamiento de Logroño se limitan a decir, tratando de transmitir normalidad, que el expediente sigue abierto y ambas administraciones están en contacto directo para finalizarlo con el objetivo marcado. Y si desde la administración regional se habla de «mejoras», desde la local se insiste en «sacarlo adelante». «No podemos decir nada más, el asunto está abierto y mantenemos el contacto directo con la Comunidad Autónoma de La Rioja y con Correos», reiteraba el concejal de Desarrollo Urbano, Pedro Sáez Rojo.

Sin embargo, según fuentes consultadas por Diario LA RIOJA, detrás de tales «mejoras» y de esos contactos  para «sacarlo adelante» estaría lo que marca la ley y su no justificación del cumplimiento de la normativa vigente. La LOTUR contempla la compensación del suelo dotacional público que se recalifique, lo que no figura en lo presentado por el Ayuntamiento. Y lo más curioso es que a ello obliga desde el 1 de enero del 2012, cuando la ley incluía las dotaciones públicas junto a las zonas verdes y a los espacios libres de dominio y uso público en el artículo que establecía que para la modificación del planeamiento en los citados lugares «se requerirá la previsión de un incremento equivalente en la superficie o edificabilidad de tales espacios y de igual calidad».

Una de las muchas perspectivas del edificio de Correos publicadas estos años en LA RIOJA.

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El arquitecto, uno de los adalides del proteccionismo histórico-arquitectónico logroñés según he podido comprobar durante los más de cuatro años de residencia en la capital, me hacía ver que nuestra querida Logroño no es distinta de cualquier ciudad de España al respecto. Hoy, cuando apenas ha pasado un mes de aquello, debo reconocerle al amigo Domingo que razones no le faltaban para decir lo que dijo, y he aquí un hecho más que lo constata.

Gijón, uno de los espejos en el que nuestra capital se miraba con PSOE y PR y se sigue mirando con el PP, permitirá el derribo de hasta tres edificios catalogados en la misma y céntrica calle. ¿Les suena de algo? El Ayuntamiento lo hará desprotegiendo los hasta ahora históricos inmuebles y, como bien me dijo entonces García-Pozuelo, el problema una vez más no es tanto de legislación, sino de actitud, pues la ciudadanía en general no ha dicho ni mu…

Vamos, que no hay ciudad ni pueblo de España en el que los más altos niveles de protección no hayan caído víctimas de palas excavadoras y martillos neumáticos ante el silencio de sus vecinos. Ya saben, mal de muchos… desconsuelo de unos pocos.

P.D.

Sí, sí, lo se y lo digo… los que me siguen en Twitter (@javiercampos78) ya pudieron ver un adelanto de tal reflexión que decía: “No solo nuestro Logroño pasa ‘olímpicamente’ de su patrimonio, a Gijón según parece también le va eso de la piqueta…”

SOS de los soportales de Rodríguez Paterna. / Díaz Uriel

Cuentan con ordenanzas especiales, el Plan General Municipal (PGM) les protege, pero, entre tanto texto legal, finalmente dependen de la sensibilidad de los técnicos y, en última instancia, de la voluntad de los políticos. Los edificios y construcciones de valor arquitectónico e histórico de Logroño se califican según su grado de interés en unas normas urbanísticas -del I al IV, con un V para edificios sin valor o interés especial situados en el Centro Histórico- tendentes a su conservación, consolidación, eliminación de añadidos y modificaciones inadecuadas y acondicionamiento para su correcta utilización. Sin embargo, en la práctica esto no siempre es así.

La capital de La Rioja cuenta con no pocos ejemplos en que los niveles de protección han caído víctimas de palas excavadoras y martillos neumáticos… y aquí no ha pasado nada. Casos como la negativa del Ayuntamiento al proyecto de hotel de lujo en el edificio de Correos de la plaza San Agustín -con grado de protección III y situado en un entorno dominado por el Palacio de Espartero y su grado I- han devuelto el debate a la calle; si bien, en este caso, no ha habido nada que lamentar. Correos, catalogado como uno de esos ‘edificios en cualquier localización con constantes tipológicas o elementos arquitectónicos interesantes’ no se toca…, al menos de momento. La pregunta, pese a todo, está ahí fuera: ¿Está lo suficientemente protegido nuestro patrimonio?

Puede que no fuese el escaparate más bonito ni el que más llamase la atención, pero era el escaparate que había… Puede que no fuese el original de principios de siglo, pero era lo suficientemente ‘antiguo’ como para haberlo tenido en cuenta… La liquidación total por cese de negocio no solo ha supuesto el cierre definitivo de ‘El Nuevo Mundo’, uno de los comercios tradicionales del Logroño en blanco y negro, sino que en el traspaso de negocio la capital ha perdido uno de sus escaparates ‘de viejo’ que convertían la calle Portales en toda una muestra de arquitectura a pequeña escala.

Cierto es que la crisis está obligando a echar la persiana a no pocos establecimientos de los de toda la vida, ahora bien, no lo es menos que tras la desaparición de sus fachadas, rótulos y demás elementos diferenciadores no hay motivo económico alguno sino claras muestras de esa cierta cultura del desapego y poca valoración por nuestro patrimonio… Supongo que habrá quien no lo comparta, pero ejemplos sobran y éstos van desde pequeños ‘detalles’ decorativos como el reloj Bergerón a grandes complejos arquitectónicos como la vieja Manzanera.

Centrémonos en los pequeños, esos símbolos de ciudad que por su singularidad se han convertido en referencia obligada para varias generaciones. Y hagámoslo ahora que todavía podemos, pues de seguir así será cuestión de tiempo que la capital los pierda para siempre. Y es que la ausencia de normativa que obligue a su conservación deja al criterio del primero que llegue la supervivencia de, por ejemplo, fachadas como la sombrerería ‘Dulín’ o la corsetería ‘La Villa de Madrid’. ¿Cosas de ‘El Nuevo Mundo’? No, son de éste, del que nos ha tocado vivir y nos negamos a hacer mejor…

‘El Nuevo Mundo’ ha dado paso a ‘Smöoy’, una franquicia especializada en yogures helados artesanales, que ha abierto sus puertas en la comunidad reformando el antiguo local y modificando por completo la fachada bajo los soportales. Logroño carece en la actualidad de normativa alguna que obligue a la conservación o protección de elementos singulares tales como escaparates, dejando exclusivamente a la decisión del propietario la supervivencia de los mismos.

Antiguo escaparate de 'El Nuevo Mundo'. / Cedida por Domingo García-Pozuelo

Así se lo confirmaron a Diario LA RIOJA tanto Domingo García-Pozuelo, exdecano del Colegio Oficial de Arquitectos, como José Miguel León, uno de sus colegiados. Si ya el primero incluyó junto a otros muchos el escaparate de ‘El Nuevo Mundo’ en su exposición fotográfica ‘Vitrineando’; el segundo se refirió al mismo dentro de la ‘Guía de Arquitectura de Logroño’ editada por el COAR, que alejada de un simple “vademécum” de edificios más o menos históricos se ocupa de esos otros “detalles” que también contribuyen a hacer ciudad.

“Lugares -en palabras del coautor de la guía junto a Aurora León- que por la intensidad de su uso, por su carácter tópico o típico, o por su singularidad, se han convertido en pequeños referentes, en visitas obligadas o en sentimentales iconos”. Y es ahí donde se encuadrarían escaparates como el de ‘El Nuevo Mundo’. Sin embargo, la falta de normativa municipal que regule o proteja este tipo de “pequeños referentes, visitas obligadas o sentimentales iconos” significa que en la práctica el futuro de escaparates representativos de diferentes tendencias artísticas y decorativas como serían el de la sombrerería ‘Dulín’ o la corsetería ‘La Villa de Madrid’ queden en manos de sus dueños o arrendatarios.

Moderno escaparate de 'Smöoy'. / Díaz Uriel

«Aspectos como este deberían estar protegidos específicamente desde hace tiempo», considera García-Pozuelo, quien sin embargo precisa que en el caso concreto de ‘El Nuevo Mundo’ no se trataba del escaparate original, que se remontaría a principios del siglo XX. Según ha podido saber el autor de este blog, el escaparate habría registrado varias modificaciones -siempre tratando de ser respetuosas con lo anterior-, no así el rótulo que se habría mantenido sobreviviendo al cambio de propietarios. Incluso hay quien apunta a que el mismo podría haber sido guardado… otra cosa es que ya no vuelva a lucir en la céntrica vía.

Lo presentado por el patrocinador del Naturhouse y dueño de la UDL al Ayuntamiento de Logroño en relación al edificio de Correos choca con el PGM, sí, y por mucha modificación puntual del plan general a la que se apele, y que claro que todo es posible y esto también lo es, en caso de aprobarse por el pleno municipal sería una aberración urbanística más de esta España nuestra.

Duplicar edificabilidad y volumetría elevando las alturas de dos a cinco, por mucho que crea Revuelta que realce la plaza San Agustín viendo una mera recreación sobre el papel, no sería de recibo ni urbanística ni patrimonialmente. El solo hecho de pensarlo resulta descabellado… El impacto visual, también sobre ese mismo papel, deja ver bien a las claras que el Museo de La Rioja quedaría a la sombra del ya bautizado como ‘mamotreto’ y lo de respetar las fachadas, dentro del grado de protección y conservación establecido no solo en el edificio sino en el entorno, quedaría una vez más sobre papel mojado.

Apenas iniciada la ‘revuelta’ tras la aparición del anteproyecto en Diario LA RIOJA, dos de las partes implicadas ya parecen haber tomado posiciones que se antojan inamovibles: el Ayuntamiento dice que así no, el promotor que si así no habrá que buscar posibles alternativas y Correos, que es quien debe dirigirse al primero para solicitar la modificación del uso dotacional del edificio previa a la operación (que nadie asegura que se cierre con el segundo y no con un cuarto), de momento ni está ni se le espera. La piqueta, afortunadamente, quieta… Y a la espera de soluciones de futuro para el inmueble, que al final debería ser lo prioritario al menos para la Administración local, parada y que siga así. El disparate, de momento y con eso me quedo, en suspenso.

La propuesta de Félix Revuelta para hacerse con el edificio de Correos en San Agustín y convertirlo en un hotel de lujo, el primer ‘cinco estrellas’ de La Rioja, prevé duplicar la edificabilidad y la volumetría permitida, lo que choca con el Plan General Municipal (PGM) se miren los planos desde la perspectiva que se miren. Semejante ‘mole’, avanzada hoy mismo por Diario LA RIOJA, no solo no tiene encaje en un inmueble con protección especial sino que tampoco se ajusta a la céntrica e histórica plaza del Casco Antiguo, donde el Museo de La Rioja quedaría literalmente a la sombra de llevarse a cabo tan irrespetuoso plan.

Ello por no hablar de que de respetar las fachadas originales, poco o nada. Recreación en el mejor de los casos incluidas las dos torres que verían crecer su altura hasta competir con La Redonda. Las reacciones no se han hecho esperar (afortunadamente) pese a que Logroño lleva años acostumbrándose (a la fuerza o no) a la destructiva acción de la piqueta con el beneplácito de las autoridades. Así no, parece ser el mensaje en esta ocasión. O en dos palabras y al grano: no cabe. O yéndonos por las ramas: no se puede avanzar borrando tus propios pasos. Quién descuida su patrimonio, simple y llanamente, desprecia su historia. Lo dicho: así no.