Solicitaron la correspondiente licencia de obras y, una vez concedida, la crisis frustró lo que se anunciaba como una inminente promoción. De ello dan fe las promociones inmobiliarias paralizadas, inacabadas y construidas a medias cuando no el esqueleto de hormigón o simplemente el solar sin que se llegase a poner un solo ladrillo…

Decenas de viviendas que, con licencia en vigor desde hace tres o más años, siguen sin solicitar la necesaria licencia de primera ocupación que acabe tras los consiguientes trámites administrativos con la entrega de llaves. Según los datos del Ayuntamiento de Logroño facilitados por el Grupo Municipal Socialista a Diario LA RIOJA, a día de hoy más de 700 viviendas con licencia de obras concedida siguen sin finalizar, de las que casi 400 llevan en construcción desde hace más de dos años, período medio entre la concesión de la licencia de obras y la de primera ocupación -más tres que dos, según la CPAR, incluso en los años buenos-, lo que en la práctica da una idea de los problemas del sector de la construcción y la promoción inmobiliaria.

Las hay que se remontan al 2003… y de las concedidas en el 2006 y el 2007 llegan a darse renuncias incluso la caducidad de unos permisos que, según las fuentes del sector consultadas por este periódico, expiran en el plazo de un año o en el momento en que las obras se paren durante seis meses.

Calles como Clavijo y Daroca de Rioja presentan algunas de las estructuras levantadas y paralizadas desde hace años. / Sonia Tercero

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Ni amplias viviendas con cotizados bajos comerciales ni parking ni hotel de lujo ni ‘spa’… Casi 10 años después de su venta y seis desde su derribo, el solar que acogió el antiguo colegio San José no sólo se mantiene durmiendo el sueño de los justos, sino que incluso ya no pertenece a la promotora inmobiliaria. Ahora es propiedad de la entidad bancaria en la que acabó la caja de ahorros que entonces financió la compra a los Hermanos Maristas, en una operación que se cerró en aproximadamente 42 millones de euros en el 2003, justo en pleno ‘boom’ del ladrillo.

Según han confirmado a Diario LA RIOJA varias fuentes consultadas -entre ellas la propia entidad bancaria-, desde el pasado junio la parcela de alrededor de 10.000 metros cuadrados pasó a manos de Caja de Burgos, integrada en Banca Cívica y posteriormente absorbida por ‘la Caixa’, ante la imposibilidad de Riourban de sacar adelante el proyecto y, por tanto, de hacer frente a las obligaciones de pago. El acuerdo entre Servihabitat, sociedad inmobiliaria de CaixaBank, y Riourban, según fuentes conocedoras del mismo, contaría con una cláusula en virtud de la cual la propiedad puede volver a la constructora en el caso de que su situación mejorase y estuviese interesada en retomar el proyecto inicial.

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“En Logroño no hay poblados chabolistas como en otras ciudades, lo que sería mejor porque así el Ayuntamiento actuaría para erradicarlo… Lo que aquí hay es aún peor: chabolismo del que no se ve a simple vista pero que implica que haya personas viviendo en infraviviendas que no reúnen las mínimas condiciones de habitabilidad”, sentencia a modo de resumen Enrique Jiménez Gabarri.

Enrique no sólo nos lo cuenta sino que, además, nos lo muestra. Y he aquí el resultado tanto escrito como audiovisual:

1. Cautivos del chabolismo vertical

Quien ha conocido Logroño hace quince años tiene muchas razones para sorprenderse y, en cierto sentido, creer que está en una ciudad nueva.

Solo para quienes no tengan nada mejor que hacer… ¡Feliz lo que queda del puente!

A la gente le gusta pasear por la ribera del río, o por el famoso “espolón”, acudir al teatro al “Bretón” o tomarse vinos en “la senda de los elefantes”. Pero además llama la atención un Logroño de “estreno” : hoteles, aeropuerto, palacio de congresos, estadio, plaza de toros cubierta, puentes de diseño…

P.D.

Ideal para pasar una lluviosa tarde de puente…

La famosa serie de TVE ‘Ciudades para el siglo XXI’ nos da algunas de las claves… He aquí la primera de las tres partes y el texto que le acompaña:

Ha bastado una semana para que el desencuentro entre la Asociación de Promoción Gitana de La Rioja y el Ayuntamiento de Logroño a cuento de la vivienda se sitúe al borde de lo permisible.

El llamamiento a la tranquilidad, la sensatez y el diálogo de Ángel Varea y Pilar Criado y a la cordura y el sentido común de Enrique Jiménez Gabarri se ha quedado en una mera declaración de intenciones que, tras los últimas palabras escuchadas a unos y a otros, nos obliga a ir buscando la manguera antes de que sea demasiado tarde…

Sin intención alguna de echar más leña al fuego, cabría decir que si desafortunadas fueron las declaraciones realizadas por el presidente de la APGR invitando al concejal de Casco Antiguo a realizar un ‘tour’ para comprobar las condiciones en las que vive el pueblo gitano, si bien acompañado “porque si va solo lo tendrá mal”; desafortunadas han sido también las del edil de Desarrollo Urbano, Miguel Gómez Ijalba, diciendo que “nunca” antes había quedado el auditorio municipal en el estado de suciedad que quedó tras ser utilizado por gitanos en un acto organizado por la Iglesia Evangélica.

Se da la paradoja de que tal cruce de ‘acusaciones’, cuanto menos peligroso, llega justo después de que la APGR responsabilizase al Ayuntamiento de la capital riojana de “alimentar con informaciones inciertas (en relación a la desmentida petición de pisos gratis) posibles comportamientos racistas y xenófobos»…

Sin embargo, lejos de dejar que el encendido conflicto se apagase, unos y otros se han empeñado en rociarlo con gasolina haciendo caso omiso a las advertencias de peligro.

Unos y otros, gitanos y payos… y saben qué, que a estas alturas del suceso nadie está libre de culpas y ya pueden ir empezando a asumir sus responsabilidades. Ellos y sólo ellos pueden sofocar las llamas.

Acompañada por Ángel Varea, concejal de Casco Antiguo, ambos, en el punto de mira de las críticas de la comunidad gitana junto al propio alcalde, dejaron entrever que no es casualidad que tales reivindicaciones lleguen tras los recientes contactos entre el colectivo y el Gobierno regional y adjudicaron a las mismas “claros tintes electorales”.

“Blanco y en botella, como dijo aquel, vino”, ironizó Varea en clara referencia a las insinuaciones del presidente de Cantabria, Miguel Ángel Revilla, de que fue su homólogo riojano, Pedro Sanz, el autor de la polémica grabación de las declaraciones de Zapatero a puerta cerrada durante la III Conferencia de Presidentes Autonómicos en el 2007.

“Desde aquí llamamos a la tranquilidad, a la sensatez, al diálogo…”, concluyó Criado… “Y a la lealtad”, añadió Varea. Tomás Santos, de momento, calla… lo que no quiere decir que le hayan pasado desapercibidas las amenazas de acampar en la plaza del Ayuntamiento que gobierna… Calla, sí; pero, ¿otorga?

Yo lo escuché, pero la foto, de nuevo, es de Alfredo Iglesias…

La comunidad gitana logroñesa, de desalojo en desahucio y de desahucio en desalojo desde que comenzase la crisis, ha iniciado un calendario (improvisado sobre la marcha, eso sí, pero que se anuncia prácticamente semanal hasta la celebración de las próximas municipales) para reclamar a Tomás Santos que “cumpla sus compromisos adquiridos” en materia de viviendas sociales.

¿Brindis al sol de Enrique Jiménez y los suyos? ¿Qué pensará el regidor municipal de que el ultimátum se produzca en plena precampaña electoral? ¿Corren el riesgo PSOE y PR de que en el tramo final de legislatura otros colectivos les bombardeen en cada acto oficial con el ‘¿qué hay de lo mío?’?

Es lo que tiene el prometer…