El controvertido y polémico césped artificial de Primero de Mayo... / L.R.

La ciudad real y, por tanto, la que de verdad vale es la que conforman lugares de vinculación, de relaciones, de experiencias vivenciales compartidas en el espacio urbano que nos sirve de escenario. La ciudad real es la historia que todo logroñés ha vivido en la calle Portales, los lazos que cada peregrino establece mientras hace el Camino de Santiago, la memoria que atesora esa tienda en la que nos deteníamos de críos o los sonidos de las crecidas del Ebro que todos nos hemos acercado a ver en la época de lluvias… Y los problemas empiezan cuando quienes actúan de tramoyistas comienzan a decidir por sí solos. La ciudad es tarea de todos porque ciudad somos todos, y lo mínimo deseable de la ciudad vivida es que ésta sea amable. Pensarla e imaginarla sin vivirla tiene sus riesgos. Y difícilmente se hace vivible si las reconstrucciones son de cartón piedra, lo nuevo condena a lo viejo al olvido, o el césped, sólo por citar uno de los últimos casos, es artificial.

Un bando municipal recordaba este año a todos los dueños de parcelas o solares, independientemente del tipo de suelo en que se ubiquen -urbano, urbanizable delimitado o no delimitado o no urbanizable-, la obligación de proceder al desbroce y limpieza de los mismos a fin de evitar riesgos de incendio con multas de hasta 3.000 euros en caso de desoír los requerimientos municipales.

La fecha límite era el pasado 20 de junio, siendo a partir de ahí cuando los inspectores municipales comprobarán que se encuentran en las condiciones requeridas y, de no ser así, el Ayuntamiento de Logroño acometerá la correspondiente ‘limpieza’ subsidiaria. El proceso se encuentra actualmente en la fase de comprobación, tarea que entraña sus dificultades.

Así lo explica el concejal de Medio Ambiente, Jesús Ruiz Tutor, quien da cuenta de que las públicas -alrededor de 60- ya se encuentran desbrozadas y que las privadas -superan las 200-, que son las que generalmente dan problemas, pese a estar pendientes de inspección, sí que presentan un adecuado mantenimiento en mayor porcentaje a años anteriores. «Siendo justos hay que decir que los propietarios privados y particulares se han puesto las pilas», reconoce el edil.

La Dirección General de Urbanismo tramitó en el 2013 un total de 133 expedientes de denuncia de estado de abandono y alto riesgo de incendio de solares que lindan con urbanizaciones y zonas donde existen viviendas. Su estado de conservación y mantenimiento, a nadie se le escapa, genera gran preocupación y temor por parte de los vecinos colindantes no sólo por la posibilidad de fuegos, sino también por molestias por la proliferación de insectos, roedores y otras plagas –caso de La Estrella-.

Reportaje publicado por Diario LA RIOJA el pasado 29 de junio.

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La asociación de vecinos Madre de Dios ha convocado una asamblea ciudadana para debatir sobre el futuro parking de la avenida de Navarra en particular y sobre el plan director de la Villanueva en general. Y su llamamiento, contra pronóstico, ha sido una victoria antes incluso de empezar. Que la eliminatoria real se disputa ahí, en la Casa Consistorial y no en el Camp Nou, aun sabiendo que las previsiones municipales son de un desarrollo a medio-largo plazo, queda claro viendo la masiva afluencia de público. Hasta los organizadores se muestran sorprendidos por ello.

Debate sin intermediarios. Sin políticos de por medio. Vecinos hablando de su vecindario. De lo que quieren o no quieren… independientemente de que decidan o dejen de decidir quienes gobiernan y solo quienes gobiernan. Los gobernados piden la voz y la palabra. Algo está cambiando.

Algo está cambiando y es que los vecinos quieren opinar, ser tenidos en cuenta y, por tanto, consultados. Sólo así se entienden las peticiones de referendos populares. Obras sí, pero por y para los ciudadanos. El urbanismo al servicio de las personas y éstas y sus necesidades en el centro de cualquier actuación… urbanística o no.

Según las cifras facilitadas por el Grupo Municipal Socialista con los datos del Ayuntamiento de Logroño en la mano, la enajenación de terrenos patrimonio de la Administración local ha caído en picado desde hace dos legislaturas hasta pasar a ser prácticamente testimonial durante la actual. De los 60 millones de euros que se obtuvieron en el 2005, casi 20 más de lo presupuestado marcando un récord por la enajenación del viejo estadio municipal de Las Gaunas, se ha pasado a los apenas 540.000 euros del 2013 cuando se habían llegado a prever sobre el papel casi 7 millones.

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Tanto desde el Gobierno de La Rioja como desde el Ayuntamiento de Logroño se limitan a decir, tratando de transmitir normalidad, que el expediente sigue abierto y ambas administraciones están en contacto directo para finalizarlo con el objetivo marcado. Y si desde la administración regional se habla de «mejoras», desde la local se insiste en «sacarlo adelante». «No podemos decir nada más, el asunto está abierto y mantenemos el contacto directo con la Comunidad Autónoma de La Rioja y con Correos», reiteraba el concejal de Desarrollo Urbano, Pedro Sáez Rojo.

Sin embargo, según fuentes consultadas por Diario LA RIOJA, detrás de tales «mejoras» y de esos contactos  para «sacarlo adelante» estaría lo que marca la ley y su no justificación del cumplimiento de la normativa vigente. La LOTUR contempla la compensación del suelo dotacional público que se recalifique, lo que no figura en lo presentado por el Ayuntamiento. Y lo más curioso es que a ello obliga desde el 1 de enero del 2012, cuando la ley incluía las dotaciones públicas junto a las zonas verdes y a los espacios libres de dominio y uso público en el artículo que establecía que para la modificación del planeamiento en los citados lugares «se requerirá la previsión de un incremento equivalente en la superficie o edificabilidad de tales espacios y de igual calidad».

Una de las muchas perspectivas del edificio de Correos publicadas estos años en LA RIOJA.

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El arquitecto, uno de los adalides del proteccionismo histórico-arquitectónico logroñés según he podido comprobar durante los más de cuatro años de residencia en la capital, me hacía ver que nuestra querida Logroño no es distinta de cualquier ciudad de España al respecto. Hoy, cuando apenas ha pasado un mes de aquello, debo reconocerle al amigo Domingo que razones no le faltaban para decir lo que dijo, y he aquí un hecho más que lo constata.

Gijón, uno de los espejos en el que nuestra capital se miraba con PSOE y PR y se sigue mirando con el PP, permitirá el derribo de hasta tres edificios catalogados en la misma y céntrica calle. ¿Les suena de algo? El Ayuntamiento lo hará desprotegiendo los hasta ahora históricos inmuebles y, como bien me dijo entonces García-Pozuelo, el problema una vez más no es tanto de legislación, sino de actitud, pues la ciudadanía en general no ha dicho ni mu…

Vamos, que no hay ciudad ni pueblo de España en el que los más altos niveles de protección no hayan caído víctimas de palas excavadoras y martillos neumáticos ante el silencio de sus vecinos. Ya saben, mal de muchos… desconsuelo de unos pocos.

P.D.

Sí, sí, lo se y lo digo… los que me siguen en Twitter (@javiercampos78) ya pudieron ver un adelanto de tal reflexión que decía: “No solo nuestro Logroño pasa ‘olímpicamente’ de su patrimonio, a Gijón según parece también le va eso de la piqueta…”

Que los jardines en las azoteas son posibles parece claro viendo como se ve (pincha aquí para ver el High Line) la manera en que los neoyorkinos recuperaron el abandonado espacio… La idea, pese a no ser nueva, funciona… y visto lo visto es referencia para otras intervenciones arquitectónicas. Una línea férrea sin circulación, una pasarela elevada donde la flora silvestre fue colonizando espacios hasta que a alguien se le ocurrió la idea de salvarlo todo de la pala de las excavadoras y los martillos neumáticos. Un parque elevado que mantiene incluso los raíles recordándonos que en Logroño, y salvando las distancias con Nueva York, caminaremos por uno de esos (al menos eso nos dicen) si bien las vías irán por debajo y estarán en uso (con pocos trenes pero en uso)…

Lo presentado por el patrocinador del Naturhouse y dueño de la UDL al Ayuntamiento de Logroño en relación al edificio de Correos choca con el PGM, sí, y por mucha modificación puntual del plan general a la que se apele, y que claro que todo es posible y esto también lo es, en caso de aprobarse por el pleno municipal sería una aberración urbanística más de esta España nuestra.

Duplicar edificabilidad y volumetría elevando las alturas de dos a cinco, por mucho que crea Revuelta que realce la plaza San Agustín viendo una mera recreación sobre el papel, no sería de recibo ni urbanística ni patrimonialmente. El solo hecho de pensarlo resulta descabellado… El impacto visual, también sobre ese mismo papel, deja ver bien a las claras que el Museo de La Rioja quedaría a la sombra del ya bautizado como ‘mamotreto’ y lo de respetar las fachadas, dentro del grado de protección y conservación establecido no solo en el edificio sino en el entorno, quedaría una vez más sobre papel mojado.

Apenas iniciada la ‘revuelta’ tras la aparición del anteproyecto en Diario LA RIOJA, dos de las partes implicadas ya parecen haber tomado posiciones que se antojan inamovibles: el Ayuntamiento dice que así no, el promotor que si así no habrá que buscar posibles alternativas y Correos, que es quien debe dirigirse al primero para solicitar la modificación del uso dotacional del edificio previa a la operación (que nadie asegura que se cierre con el segundo y no con un cuarto), de momento ni está ni se le espera. La piqueta, afortunadamente, quieta… Y a la espera de soluciones de futuro para el inmueble, que al final debería ser lo prioritario al menos para la Administración local, parada y que siga así. El disparate, de momento y con eso me quedo, en suspenso.

Que si la culpa no es mía, que si la culpa es tuya, que si la culpa es suya… en fin, que lo que tenía que estar ya en marcha no lo está e, independientemente de que la abuela fume o no, una vez más el perjudicado con la guerra abierta entre Gobierno de La Rioja y Ayuntamiento de Logroño no es otro que el ciudadano…

Sí, sí, ese mismo al que unos y otros pedirán el voto en cuestión de unos días. Ahora la batalla que se libra es a costa de un cartel, lo que nos ayuda a hacernos una idea para saber en manos de quiénes estamos, que por cierto, se siguen presentando todos.

El 22-M nos esperan los mismos y ahí seguirá la parcela como ‘testigo mudo’ de que poco o nada va a cambiar la situación tras la rutinaria visita a las urnas. No se a ustedes, pero a mí lo del San Millán me pone malo: primero, las demoliciones no van conmigo; segundo, odio ver parcelas vacías en mitad de la ciudad; y tercero, no me gusta que se rían de mí… con cartel o sin él.

Imagen del ‘cartelito’ en el que puede leerse ‘licencia: pendiente de modificación urbanística por el Ayuntamiento de Logroño’ y que el equipo de Gobierno municipal de PSOE y PR lleva un mes pidiendo su retirada al Ejecutivo regional del PP después de que el pleno aprobase la modificación provisional del PGM y ahora la definitiva dependa exclusivamente de la COTUR.

De momento me olvido del ‘corto’ porque tras caérsenos el ladrillo en la cabeza lo más probable es que más de uno de los que se empeñaron en hinchar la ‘burbuja inmobiliaria’ venga padeciendo desde entonces problemas de memoria…

Las diferencias de entonces y ahora son notables… “La revisión del Plan General de Ordenación Urbana realizada en 1998 ya proyectaba la segunda foto que ilustra esta página. Hablaba del parque de Santa Juliana con quinientas viviendas nuevas y ahí está. También del sector La Ribera, con la nueva plaza de toros y con el Palacio de Congresos. Con el gran parque junto al río y con seiscientas viviendas detrás de Salvatorianos, algunas de ellas recién estrenadas. Y si en aquel momento todo parecía urbanismo ficción, casi todo ha ido materializándose…”, escribe María José para la denominada ‘Retina de la Memoria’ de Diario LA RIOJA.

Más de una década después, la nueva revisión del Plan General Municipal (PGM) nos devuelve al tiempo del calificado como ‘ubanismo ficción’ por parte de Lumbreras. Y ya puestos, sería del género tonto no darnos cuenta de que toda ficción siempre es superada por la realidad… y la realidad, al menos a día de hoy, está para pocas proyecciones.