{"id":1537,"date":"2013-10-16T23:09:45","date_gmt":"2013-10-16T22:09:45","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.larioja.com\/nanay\/?p=1537"},"modified":"2013-10-16T23:09:45","modified_gmt":"2013-10-16T22:09:45","slug":"a-la-espera-del-nuevo-tivoli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.larioja.com\/nanay\/2013\/10\/16\/a-la-espera-del-nuevo-tivoli\/","title":{"rendered":"A la espera del nuevo T\u00edvoli"},"content":{"rendered":"

Y m\u00e1s de una d\u00e9cada despu\u00e9s alguien pens\u00f3 en que, recuperados Los Gabrieles, por qu\u00e9 no reabrir el T\u00edvoli.<\/strong> De hecho, el proyecto inmobiliario original ya lo contemplaba, pensando que la licencia de actividad se mantendr\u00eda y el emblem\u00e1tico caf\u00e9 volver\u00eda a abrir sus puertas a la par que los inquilinos comenzasen a ocupar las viviendas. Sin embargo, la actual normativa de distancias entre bares, pendiente de adaptaci\u00f3n a la Ley \u00d3mnibus que libera el sector, lo ha dejado en suspenso…<\/strong> al menos de momento.<\/p>\n

Inmobiliaria R\u00edo Ara confirmaba a Diario LA RIOJA tanto la venta del local a un empresario hostelero de la capital, a fin de retomar el proyecto, como la denegaci\u00f3n de la solicitud de licencia para la reconstrucci\u00f3n de la cafeter\u00eda en el bajo del n\u00famero 10 de Bret\u00f3n de los Herreros.<\/strong> La raz\u00f3n esgrimida por el Ayuntamiento es que la demolici\u00f3n del edificio extingui\u00f3 las licencias de todas las actividades y, para conceder una nueva, deber\u00eda cumplir la normativa de distancias, que establece un m\u00ednimo de 25 metros<\/strong> respecto a otro local con licencia de bar.<\/p>\n

Se da la circunstancia de que en la esquina opuesta a la del T\u00edvoli, en la calle El Peso, se ubica una tienda de vinos con licencia de bar<\/strong> solicitada durante los seis meses en que quedaron sin efecto las distancias durante la pasada legislatura \u2013seg\u00fan la citada inmobiliaria\u2013, que no har\u00eda posible la concesi\u00f3n de una nueva. Aunque, y es ah\u00ed donde los impulsores se sienten perjudicados, la conocida como Ley \u00d3mnibus<\/strong>, nombre que recibe la ley espa\u00f1ola 25\/2009, de 22 de diciembre del 2009, de modificaci\u00f3n de diversas leyes para su adaptaci\u00f3n a la ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio \u2013para adaptar la legislaci\u00f3n espa\u00f1ola a la Directiva Bolkestein, que persigue eliminar trabas burocr\u00e1ticas del sector servicios\u2013, obliga en la pr\u00e1ctica a la desaparici\u00f3n de tales distancias, algo que ya se ha aplicado en distintas ciudades espa\u00f1olas.<\/strong><\/p>\n

El Ayuntamiento denegaba la licencia mediante resoluci\u00f3n de Alcald\u00eda de fecha 10 de abril del 2012<\/strong>, aunque no era recibida por los interesados hasta el 30 de agosto, despu\u00e9s de que en principio la Administraci\u00f3n local se comprometiese a su mantenimiento tras acordar las condiciones en las que deb\u00eda acometerse el derribo y futura reconstrucci\u00f3n de Los Gabrieles en su conjunto.<\/p>\n

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El local, por dentro y por fuera. \/ Jonathan Herreros<\/p><\/div>\n

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La promotora del nuevo inmueble, cuyos pisos comenzar\u00e1n a ser entregados antes de finales de a\u00f1o pues las obras finalizar\u00e1n en noviembre y los que dan a Bret\u00f3n est\u00e1n pr\u00e1cticamente vendidos, no entiende la demora de la Administraci\u00f3n local para adaptar las normas urban\u00edsticas del PGM a la directiva europea,<\/strong> m\u00e1xime cuando se les lleg\u00f3 a hablar incluso de un plazo para hacerlo.<\/p>\n

Sea como fuere, lo cierto es que el inter\u00e9s por la reapertura del T\u00edvoli surgi\u00f3 a la par que arrancaba el proyecto inmobiliario, con el derribo de la manzana. Un empresario del sector hostelero firmaba un contrato de compraventa del futuro local en cuesti\u00f3n<\/strong>, de unos 140 metros cuadrados, dando los primeros pasos para que, si todo hubiese ido seg\u00fan lo previsto y acordado con el anterior equipo de Gobierno, se culminase ahora que terminan el conjunto de las obras con la inauguraci\u00f3n del espacio reconstruido a imagen y semejanza del viejo pues incluso se conservaron elementos para tal fin, caso de los letreros de fuera relativos al \u2018Caf\u00e9 T\u00edvoli Bar\u2019.<\/strong><\/p>\n

El planteamiento era que la misma constructora acometiese la reconstrucci\u00f3n del local a fin de abaratar costes, pero… la paralizaci\u00f3n administrativa no s\u00f3lo no lo ha hecho posible, sino que, adem\u00e1s, est\u00e1 teniendo consecuencias negativas para los implicados: inmobiliaria y hostelero.<\/strong><\/p>\n

Y es que, aparte de las distancias y seg\u00fan la denegaci\u00f3n municipal, para poder otorgar una licencia de cafeter\u00eda como la que se solicita \u00abel edificio en el que se ubique debe tener concedida la licencia de primera ocupaci\u00f3n\u00bb<\/strong>, algo que, seg\u00fan R\u00edo Ara, puede hacerse de manera paralela con lo que no supondr\u00eda problema alguno.<\/p>\n

El inter\u00e9s por los bajos de Los Gabrieles no s\u00f3lo se centra en el T\u00edvoli pues, tal y como informa la inmobiliaria, otros dos locales de grandes dimensiones, de 300 y 180 metros cuadrado, ya est\u00e1n comprometidos tambi\u00e9n para la actividad hostelera siempre y cuando se solucione el problema de las distancias<\/strong> en el que han encallado todos pese a que la ley parece ampararles.<\/p>\n

 <\/p>\n

P. D.<\/strong><\/p>\n

Extracto de la informaci\u00f3n publicada en Diario LA RIOJA<\/strong> y Kiosko y M\u00e1s<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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