{"id":245,"date":"2012-02-10T13:45:33","date_gmt":"2012-02-10T12:45:33","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/?p=245"},"modified":"2012-02-10T13:45:33","modified_gmt":"2012-02-10T12:45:33","slug":"la-oprobiosa-burbuja-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/2012\/02\/10\/la-oprobiosa-burbuja-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"La oprobiosa burbuja inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

Operaciones millonarias, casi a diario. Suelos pagados hasta 420 euros el metro cuadrado<\/strong> para futuros desarrollos que hoy son papel mojado en operaciones financiadas por entidades bancarias. ‘Fallidos’ de 20, 30, 40 millones de euros<\/strong> y, sobre todo, un concepto como ‘leiv motiv’: el beneficio r\u00e1pido y sin esfuerzo (de promotores, bancos y pol\u00edticos). Aquellos suelos pagados a precios desorbitados y que en su d\u00eda eran una necesidad imperiosa para el desarrollo de Logro\u00f1o est\u00e1n hoy en manos de los bancos que han acabado embargando a quienes fueron sus principales clientes.<\/p>\n

En la informaci\u00f3n, ‘As\u00ed estall\u00f3 la burbuja inmobiliaria en Logro\u00f1o’ <\/a>se ofrecen operaciones reales, cuantificadas en superficie y precios, en los a\u00f1os del ‘boom’ y explicaciones sobre c\u00f3mo el anuncio del ex alcalde de Logro\u00f1o, Julio Revuelta<\/strong>, de que iba a delimitar todo el suelo urbano de la capital desat\u00f3 una fiebre de compras que dispar\u00f3 los precios del suelo. Todos aquellos suelos, y los desarrollos millonarios propuestos como el parque digital, hoy no valen nada sencillamente porque son irrealizables.<\/p>\n

El urbanismo de la d\u00e9cada pasada, que, como sab\u00e9is quienes segu\u00eds esta ensalada siempre ha tenido un lugar destacado en este blog<\/a>, se pas\u00f3 por el ‘forro’ las necesidades de Logro\u00f1o y de los logro\u00f1eses<\/strong> y todos, o casi todos, aceptamos planeamientos millonarios que, de haber salido adelante, hubieran herido de muerte a la ciudad.<\/p>\n

Estall\u00f3 la burbuja inmobiliaria, pero estall\u00f3 con ella tambi\u00e9n un modelo social, incluso vital. Mario Conde<\/strong>, en los a\u00f1os 90 del siglo pasado, encarn\u00f3, en la figura del \u2018yuppi\u2019 oportunista, ambicioso e inteligente, la cara del fracaso, pero la de esta \u00faltima d\u00e9cada tiene demasiados perfiles responsables como para satirizar, o se\u00f1alar, a un \u00fanico personaje<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n tuvo la culpa? Los promotores de la construcci\u00f3n<\/strong> que, instalados en una espiral de compras y de dinero \u2018f\u00e1cil\u2019 (sobre plano y en despachos), y sobre todo r\u00e1pido, no pusieron freno a la expansi\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n

\u00bfLos pol\u00edticos<\/strong>? Que, con dinero a chorro entrando en impuestos y tasas, optaron por ofrecer al ciudadano proyectos fara\u00f3nicos y hacer o\u00eddos sordos a la realidad en lugar de ocuparse de mejorar y garantizar la calidad de vida de sus representados.<\/p>\n

\u00bfLos bancos<\/strong>? Que lejos de aplicar el celo que se les presupone fomentaron el dinero f\u00e1cil renunciando a su raz\u00f3n de ser (fomentar, custodiar y ofrecer el ahorro ciudadano para desarrollar sociedades) para volver a convertirse en avaros y aprovechados prestamistas.<\/p>\n

\"Pelotazo<\/a>

Imagen del sector T-1 en Lardero, desde donde deb\u00eda haberse construido un centro comercial y un hotel<\/p><\/div>\n

\u00bfLos ciudadanos<\/strong>? Que nos cre\u00edmos poseedores de un patrimonio ficticio en forma de vivienda y entramos en la espiral del delirio inmobiliario…<\/p>\n

La lista de culpables es interminable. Esta d\u00e9cada del oprobio<\/strong>, que nos ha llevado a la mayor crisis econ\u00f3mica de la democracia y, sobre todo, social y de valores, tiene muchos responsables.<\/p>\n

Hoy, la mayor\u00eda de promotores<\/strong>, aunque probablemente no ellos, sino sus negocios, est\u00e1n arruinados. Hoy, los pol\u00edticos<\/strong> afrontan una irrecuperable crisis de credibilidad. Hoy, los bancos<\/strong> constri\u00f1en la econom\u00eda y al ciudadano para salvar los maltrechos balances que ofrecieron al ‘lado oscuro’. Hoy, los ciudadanos<\/strong> pagamos los excesos por despreciar la cultura del esfuerzo que nos ense\u00f1aron nuestros padres y que nosotros deberemos volver a aprender para ense\u00f1\u00e1rsela a nuestros hijos.<\/p>\n

\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Operaciones millonarias, casi a diario. Suelos pagados hasta 420 euros el metro cuadrado para futuros desarrollos que hoy son papel mojado en operaciones financiadas por entidades bancarias. ‘Fallidos’ de 20, 30, 40 millones de euros y, sobre todo, un concepto como ‘leiv motiv’: el beneficio r\u00e1pido y sin esfuerzo (de promotores, bancos y pol\u00edticos). Aquellos […]<\/p>\n","protected":false},"author":20,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[114,138,247,258,274,518,531,547,618,655,697,823],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/245"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/wp-json\/wp\/v2\/users\/20"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=245"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/245\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=245"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=245"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.larioja.com\/primera-plana\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}